Handelsruimte/bedrijfsgebouw met prachtige villa
€ 1.009.400
9500 Geraardsbergen
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1515 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit ruime bedrijfsgebouw met woonst is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder.
Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw.
Extra voordelen:
24 zonnepanelen
Zonneboiler
Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond)
Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op 0470/85 85 75.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en omvat een inkomhal, apart toilet, bureau, ruime woonkamer en eetkamer met aansluitende, volledig ingerichte eiken keuken. Deze keuken biedt toegang tot een extra aanbouw die bestaat uit een woonkamer en eetkamer.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en een grote, volledig ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder.
Via de aanbouw bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw.
Extra voordelen:
24 zonnepanelen
Zonneboiler
Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond)
Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Patrick op 0470/85 85 75.
Energie
 |
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 1.009.400 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 538 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6013837
