> Te koop > GERAARDSBERGEN > Huis > Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen

Een pand van Makelaarskantoor De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 236 m² bewoonbaar
  • 190 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen

Ontdek dit charmante herenhuis vol karakter en authentieke elementen, gelegen in het bruisende centrum van Geraardsbergen. Dit te renoveren pand biedt talloze mogelijkheden voor wie droomt van een unieke woning.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige inkomhal die de grandeur van het huis weerspiegelt. De zeer ruime living met hoge plafonds en mooie moulures is de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aparte keuken en het toilet maken het plaatje compleet.

De kelder biedt extra opbergruimte en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en een groot atelier, ideaal als slaapkamer of creatieve ruimte. De tweede verdieping herbergt twee zeer ruime kamers, waar je volop kunt genieten van het licht en de ruimte. De derde verdieping biedt nog een slaapkamer en een zolder die mogelijkheden te over heeft.

Met in totaal vijf slaapkamers en een sfeervol terras en stadstuin, is dit herenhuis een zeldzame vondst. Geef het huis de liefde en aandacht die het verdient en transformeer het in jouw droomwoning.

Mis deze kans niet! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.




Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen

 

Ontdek dit charmante herenhuis vol karakter en authentieke elementen, gelegen in het bruisende centrum van Geraardsbergen. Dit te renoveren pand biedt talloze mogelijkheden voor wie droomt van een unieke woning.

 

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige inkomhal die de grandeur van het huis weerspiegelt. De zeer ruime living met hoge plafonds en mooie moulures is de perfecte plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. De aparte keuken en het toilet maken het plaatje compleet.

 

De kelder biedt extra opbergruimte en tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en een groot atelier, ideaal als slaapkamer of creatieve ruimte. De tweede verdieping herbergt twee zeer ruime kamers, waar je volop kunt genieten van het licht en de ruimte. De derde verdieping biedt nog een slaapkamer en een zolder die mogelijkheden te over heeft.

 

Met in totaal vijf slaapkamers en een sfeervol terras en stadstuin, is dit herenhuis een zeldzame vondst. Geef het huis de liefde en aandacht die het verdient en transformeer het in jouw droomwoning.

 

Mis deze kans niet! Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240331-0003193552-RES-1
  • Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen

Financieel


Prijs € 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 659

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 236
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.4
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 190
Bebouwde oppervlakte (m²) 116
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oppervlakte terras (m²) 39
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Makelaarskantoor De Smet
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
LESSENSESTRAAT 70 GERAARDSBERGEN
Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen foto {{pictureIndex}}

Prachtig herenhuis in het hart van Geraardsbergen

€ 235.000

Lessensestraat 70 - 9500 GERAARDSBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.