OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!
€ 720.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 26990 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!
Deze villa is gelegen in een rustige straat te Grimminge, deelgemeente van Geraardsbergen, het pand is volledig omheind en beveiligd met camera-en alarmsysteem.
Aansluitend aan het pand is 26.990 m² grond, te bereiken via de woning zelf of via 3 verschillende loswegen.
De grond omvat 30 verschillende soorten fruitbomen, serres, weides, mogelijkheid om volledig ZELFVOORZIENEND te leven!
De indeling is als volgt: ruime oprit met zeer ruime garage, inkom, apart toilet, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, ruime lichtrijke veranda.
De eerste verdieping omvat de overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 met sauna.
Er is boven de garage een ruime zolder, deze ligt op hetzelfde niveau als het eerste verdieping, waardoor er mogelijkheid is om nog 2 slaapkamers bij te maken.
De woning is volledig onderkelderd.
Zonnig terras, zeer groene voortuin en tuin met serre en achterliggende stal met toegang tot de weides.
TROEVEN: speksteenkachel, GOED EPC, 23 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, regenwaterputten, nieuwe brander (3j geleden), ...
Ideaal voor wie in de rust wil wonen en grond zoekt, zelfvoorzienend wenst te leven, die vee of paarden heeft, .... en zoveel meer.
+ MOGELIJKHEID BIJKOPEN PAARDENSTALLEN + PISTE OP 80 ARE.
Voor een bezoek gelieve te reageren op de advertentie, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
OPEN BEBOUWING IN ALLE PRIVACY EN GROEN MET 2,7 HECTARE GROND!
Deze villa is gelegen in een rustige straat te Grimminge, deelgemeente van Geraardsbergen, het pand is volledig omheind en beveiligd met camera-en alarmsysteem.
Aansluitend aan het pand is 26.990 m² grond, te bereiken via de woning zelf of via 3 verschillende loswegen.
De grond omvat 30 verschillende soorten fruitbomen, serres, weides, mogelijkheid om volledig ZELFVOORZIENEND te leven!
De indeling is als volgt: ruime oprit met zeer ruime garage, inkom, apart toilet, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, ruime lichtrijke veranda.
De eerste verdieping omvat de overloop en 3 slaapkamers, waarvan 1 met sauna.
Er is boven de garage een ruime zolder, deze ligt op hetzelfde niveau als het eerste verdieping, waardoor er mogelijkheid is om nog 2 slaapkamers bij te maken.
De woning is volledig onderkelderd.
Zonnig terras, zeer groene voortuin en tuin met serre en achterliggende stal met toegang tot de weides.
TROEVEN: speksteenkachel, GOED EPC, 23 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, regenwaterputten, nieuwe brander (3j geleden), ...
Ideaal voor wie in de rust wil wonen en grond zoekt, zelfvoorzienend wenst te leven, die vee of paarden heeft, .... en zoveel meer.
+ MOGELIJKHEID BIJKOPEN PAARDENSTALLEN + PISTE OP 80 ARE.
Voor een bezoek gelieve te reageren op de advertentie, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230803-0002952922-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 720.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.223 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 26990 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet