Openhuisdagen woensdag 08/01 en zaterdag 11/01 op afspraak
€ 275.000
Een pand van VASTGOED SVENA
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANTE WONING MET GARAGE EN TUIN
Openhuisdagen woensdag 08/01 en zaterdag 11/01 op afspraak
Richtprijs: € 275.000
Deze ruime woning is gelegen in het rustige Viane en biedt tal van mogelijkheden.
De GELIJKVLOERSE VERDIEPING bestaat uit een ruime inkomhal, living met authentiek schouwelement en zicht op de tuin, een mooie uitgeruste eiken keuken, toilet en ruime garage met elektrische poort.
De badkamer met vernieuwd lavabomeubel en kasten, bad bevindt zich ook op de benedenverdieping.
Kelder, steenput en camerabewaking aanwezig!
Op de EERSTE VERDIEPING zijn er momenteel 4 slaapkamers aanwezig (houten wanden, dus indeling kan naar eigen wensen nog aangepast worden).
Er bevinden zich 2 zolderruimtes boven de slaapkamers en 1 boven de garage, die allemaal nog omgetoverd kunnen worden tot extra ruime kamers.
Ideale woning voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben voor stockage of hobby.
De woning wordt verwarmd met accumulatie en is op 2 ramen na voorzien van dubbele beglazing in hout met rolluiken.
Achteraan bevindt zich de zeer gezellige tuin (die ook bereikbaar is via een zijpoortje) met ruim terras met zicht op de vijver en tuinhuis.
ZEKER EEN BEZOEKJE WAARD!!
Voor een bezoek gelieve een e-mail te sturen naar info@svena.be met uw naam, datum en uur van het bezoek.
Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden.
De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230801-0002955699-RES-1
- Energieverbruik: 834 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 644 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 133 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 234 |
| Oppervlakte terras (m²) | 46 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTGOED SVENA