> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Voormalige hoeve met EPC Label D in centrum Deftinge
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Virtual tour

Voormalige hoeve met EPC Label D in centrum Deftinge

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 193 m² bewoonbaar
  • 613 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Kom naar onze bezoekdag en doe een bod. Bel voor afspraak 0478 69 30 78.

In de pittoreske dorpskern van Deftinge treft u deze voormalige hoeve. Het woonhuis werd afgebroken en nieuw gebouwd in 1977, de stallingen werden behouden.

De woning is voorzien van 2 leefruimtes met elk hun houtkachel, badkamer met ligbad, geïnstalleerde keuken, bergingen en kelder. Via de statige houten trap, bereikt u het verdiep met zijn 3 slaapkamers en dressing. De zolder (67 m²) is bereikbaar met vaste trap en kan ongevormd worden tot extra slaap- of hobbyruimtes.

Nog (opslag)ruimte nodig? De oude stallingen kunnen hiervoor perfect gebruikt worden. De stallingen werden opgedeeld in 2 ruimtes (60 m² + 50 m²). Eveneens beschikken ze beide over een zolderruimte. Aanpalende treft u de garage van 30 m².

De binnenkoer laat u zalig genieten van zon en rust, extra buitenruimte voor de aanleg van tuin en kweken van je eigen groenten, tref je achteraan het perceel.

Het feit dat het een hoekperceel betreft, zorgt voor extra gebruik- en verbouwmogelijkheden.

Het pand beschikt over CV op aardgas, regenwater- en grondwaterput en biedt toegang langs beide zijde van het perceel.

Contacteer ons voor een bezoek aan deze eigendom met vele opportuniteiten!

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW! 

Kom naar onze bezoekdag en doe een bod. Bel voor afspraak 0478 69 30 78. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Kom naar onze bezoekdag en doe een bod. Bel voor afspraak 0478 69 30 78.

In de pittoreske dorpskern van Deftinge treft u deze voormalige hoeve. Het woonhuis werd afgebroken en nieuw gebouwd in 1977, de stallingen werden behouden.

De woning is voorzien van 2 leefruimtes met elk hun houtkachel, badkamer met ligbad, geïnstalleerde keuken, bergingen en kelder. Via de statige houten trap, bereikt u het verdiep met zijn 3 slaapkamers en dressing. De zolder (67 m²) is bereikbaar met vaste trap en kan ongevormd worden tot extra slaap- of hobbyruimtes.

Nog (opslag)ruimte nodig? De oude stallingen kunnen hiervoor perfect gebruikt worden. De stallingen werden opgedeeld in 2 ruimtes (60 m² + 50 m²). Eveneens beschikken ze beide over een zolderruimte. Aanpalende treft u de garage van 30 m².

De binnenkoer laat u zalig genieten van zon en rust, extra buitenruimte voor de aanleg van tuin en kweken van je eigen groenten, tref je achteraan het perceel.

Het feit dat het een hoekperceel betreft, zorgt voor extra gebruik- en verbouwmogelijkheden.

Het pand beschikt over CV op aardgas, regenwater- en grondwaterput en biedt toegang langs beide zijde van het perceel.

Contacteer ons voor een bezoek aan deze eigendom met vele opportuniteiten!

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten of 1 % bij een ingrijpende energetische verbouwing, te verbouwen aan 6 % BTW! 

Kom naar onze bezoekdag en doe een bod. Bel voor afspraak 0478 69 30 78. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 202402060003134245-RES-1
  • Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 741

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 193
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 613
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
449 - 11 - GER
Voormalige hoeve met EPC Label D in centrum Deftinge foto {{pictureIndex}}

Voormalige hoeve met EPC Label D in centrum Deftinge

€ 249.000

Kerkstraat 1 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.