Openhuisdag zaterdag 15/03 op afspraak
€ 535.000
Een pand van VASTGOED SVENA
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 1600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
FANTASTISCHE WONING OP RUSTIGE LOCATIE
Richtprijs: 535.000 euro
Welkom in deze prachtige, energiezuinige woning, gebouwd in 2011, en gelegen op een unieke locatie met een adembenemend uitzicht op de velden van Ophasselt.
Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de lichtrijke living. Hier geniet u van een warme en gezellige sfeer dankzij de Ravelli pelletkachel, ideaal voor de wintermaanden. De vloerverwarming op gas, gecombineerd met een Daikin warmtepomp, zorgt het hele jaar door voor aangename temperaturen.
De open, volledig uitgeruste keuken biedt een prachtig zicht op de tuin, waardoor koken een plezier wordt. Aansluitend is er een bureauruimte of polyvalente ruimte aan de voorzijde van de woning, perfect voor thuiswerk of als speelkamer. Daarnaast is er een technische ruimte op het gelijkvloers.
Voor wie extra ruimte nodig heeft, is er een garage/werkruimte van maar liefst 40m², inclusief een autobrug, ideaal voor hobbyisten of professionals. Buiten vindt u een grote tuin, waar u heerlijk kunt genieten van het verwarmde buitenzwembad.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping van ongeveer 50m² biedt nog extra mogelijkheden, zoals het inrichten van extra kamers of een gezellige studio.
Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen, een warmtepompboiler voor energiezuinig warm water én een alarmsysteem, dat desgewenst kan blijven hangen.
Kortom, een unieke woonst op een idyllische locatie, waar rust, ruimte en luxe hand in hand gaan.
Interesse? Kom deze bijzondere woning zelf ontdekken en laat u verrassen!
Voor info of een bezoek bel 0475/51.40.73 of stuur een email naar info@svena.be
Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden.
De bewoonbare oppervlakte is slechts indicatief.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231013-0003014361-RES-1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | € 535.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 259 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1600 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |