> Te koop > GERAARDSBERGEN > Huis > INSTAPKLARE WONING MET 5 SLP EN GROTE TUIN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

INSTAPKLARE WONING MET 5 SLP EN GROTE TUIN

Een pand van Makelaarskantoor De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 301 m² bewoonbaar
  • 564 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Welkom bij deze prachtige woning in Geraardsbergen, een sublieme blend van comfort en stijl! Deze ruime woning biedt een zee aan ruimte met maar liefst 301m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 564m². Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.

 

Bij binnenkomst word je begroet door een heldere en ruime inkomhal, voorzien van grote ramen die het licht binnen laten stromen. De indeling van de woonkamer is ruim en open, met vloeiende overgangen naar de eetkamer en keuken, waardoor een gevoel van continuïteit en verbondenheid ontstaat. De woonkamer is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden, met voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek.

 

De moderne en stijlvolle keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt veel opbergruimte en een prachtig zicht op de tuin. Dankzij het open karakter en de grote schuiframen voel je je werkelijk één met de buitenomgeving. De keuken heeft een centraal gelegen kookeiland, ideaal voor culinaire hoogstandjes en gezellige bijeenkomsten.

 

De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, elk met een unieke inrichting en genoeg ruimte voor een comfortabel bed en extra meubilair. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft een prachtige dressing, wat zorgt voor extra comfort en luxe. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met zowel een inloopdouche als een vrijstaand bad, ideaal voor momenten van pure ontspanning.

 

De tuin is een waar paradijs, zorgvuldig onderhouden en perfect voor zowel ontspanning als speelplezier voor kinderen. Met verschillende zitgedeeltes kan je kiezen tussen zon en schaduw, ideaal voor zomerse barbecues en gezellige familiefeesten.

 

Hoewel deze woning geen garage heeft, is er voldoende parkeerplaats beschikbaar op de oprit. De kelder biedt extra opslagruimte en is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor alle huishoudelijke benodigdheden.

 

Gelegen in een rustige en groene buurt van Geraardsbergen, geniet je hier van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle benodigde faciliteiten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand.

 

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze fantastische woning met een perfecte mix van ruimte, comfort en stijl. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!

 

Laag EPC label B = Geen renovatieplicht.

Elektrische installatie conform arei.

Bureauruimte voorzien in de living.

Mogelijkheid om 2e badkamer te maken, alle voorzieningen zijn reeds aanwezig.

 

 

Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240806-0003330837-RES-1
  • Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.273

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 301
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 564
Bebouwde oppervlakte (m²) 120
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Makelaarskantoor De Smet
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
GUILLEMINLAAN 38 GERAARDSBERGEN
INSTAPKLARE WONING MET 5 SLP EN GROTE TUIN foto {{pictureIndex}}

INSTAPKLARE WONING MET 5 SLP EN GROTE TUIN

€ 475.000

Guilleminlaan 38 - 9500 GERAARDSBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.