Perfect onderhouden bel-etage met garage en tuin
€ 330.000
Een pand van De Koninck Immobiliën
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Schendelbeke, in de Groenlaan ter hoogte van nr. 47, vinden we dit pareltje met tuin en garage .
Deze kindvriendelijke woonwijk is zeer rustig gelegen.Toch liggen de toegangswegen naar Geraardsbergen en Ninove op een boogscheut en het station ligt op wandelafstand.
De woning is perfect onderhouden en goed geïsoleerd, wat resulteert in een EPC van 223kWh/(m2 jaar).
Op het gelijkvloers is er de inkomhal, een ruime garage en een praktisch ingedeelde bergruimte. Via de garage kom je op het grootste vernieuwde zonneterras dat naadloos overloopt in de tuin. Via de open trap in de inkomhal, bereik je op de eerste verdieping de lichtrijke leefruimte met cosy zithoek en eetkamer. Daarnaast bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met een buitendeur naar het tweede terras en de tuin. Het gastentoilet bevindt zich op deze verdieping.
Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een totaal vernieuwde badkamer met toilet.
Troeven: rustige ligging, op wandelafstand van station, volledig gerenoveerd, grote garage, veel bergruimte, tijdloos ingerichte keuken, gezellige zonneterrassen en afgesloten tuin, elektriciteit conform, geen renovatieplicht, energiezuinig,...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240327-0003188487-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 12 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 52 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Koninck Immobiliën