Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!
€ 499.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 980 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!
Stelt u zich eens voor Wakker worden in een prachtig huis waar de ochtendzon uw royale woonkamer van 80 m² binnenstroomt, terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht dat reikt tot in Mons. Hier begint en eindigt elke dag met een vleugje magie.
Deze instapklare woning is meer dan een huis het is een thuis. Een oase van rust, gelegen in een serene buurt, perfect voor gezinnen én ondernemers die ruimte en comfort zoeken. Met vijf ruime slaapkamers biedt dit huis de ideale balans tussen wonen en werken. U heeft evetueel een aparte ingang voor 2 van de kamers om te vormen tot een praktijkruimte i
De moderne, volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinaire ontdekkingen, terwijl de royale woonkamer de perfecte plek is om samen met uw dierbaren te ontspannen. Uw voertuigen? Die vinden moeiteloos een plek in de ruime garage of op de buitenparking met plaats voor maar liefst 10 wagens.
Toekomstgericht en energiezuinig
Dankzij de recente vernieuwingen van een uitstekend geïsoleerde gevel tot een gloednieuw dak met EPDM-afwerking is deze woning klaar voor de toekomst. Met een energiezuinige EPC-waarde, een conforme elektriciteitsinstallatie en een laadpaal voor uw elektrische wagen, woont u niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam.
Dit is niet zomaar een woning, dit is een unieke kans om uw dromen waar te maken. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezoek. Reageer op de advertentie en wij contacteren u graag!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241010-0003407054-res-2
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- elek keuring.pdf
- inotmaps - 41050B0467_00F002 - Groendal 2 9500 Onkerzele - 03-10-2024-11-18-24_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 41050B0467_00F002 - Groendal 2 9500 Onkerzele - 03-10-2024-11-18-24_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 41050B0467_00F002 - Groendal 2 9500 Onkerzele - 03-10-2024-11-18-24_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 41050B0467_00F002 - Groendal 2 9500 Onkerzele - 03-10-2024-11-18-24_pdf.pdf
- keuring elektriciteit.pdf
- keuring gas.pdf
- keuring laadpaal.pdf
- EPC
- asbestattest - Groendal 2 Geraardsbergen.pdf
- bodemattest(143).pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 228 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 12 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 49 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 980 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |