> Te koop > GERAARDSBERGEN > Huis > Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!
Nieuw

Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!

Een pand van Makelaarskantoor De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 228 m² bewoonbaar
  • 980 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!

Stelt u zich eens voor Wakker worden in een prachtig huis waar de ochtendzon uw royale woonkamer van 80 m² binnenstroomt, terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht dat reikt tot in Mons. Hier begint en eindigt elke dag met een vleugje magie.

Deze instapklare woning is meer dan een huis het is een thuis. Een oase van rust, gelegen in een serene buurt, perfect voor gezinnen én ondernemers die ruimte en comfort zoeken. Met vijf ruime slaapkamers biedt dit huis de ideale balans tussen wonen en werken. U heeft evetueel een aparte ingang voor 2 van de kamers om te vormen tot een praktijkruimte i

De moderne, volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinaire ontdekkingen, terwijl de royale woonkamer de perfecte plek is om samen met uw dierbaren te ontspannen. Uw voertuigen? Die vinden moeiteloos een plek in de ruime garage of op de buitenparking met plaats voor maar liefst 10 wagens.

Toekomstgericht en energiezuinig
Dankzij de recente vernieuwingen van een uitstekend geïsoleerde gevel tot een gloednieuw dak met EPDM-afwerking is deze woning klaar voor de toekomst. Met een
energiezuinige EPC-waarde, een conforme elektriciteitsinstallatie en een laadpaal voor uw elektrische wagen, woont u niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam.

Dit is niet zomaar een woning, dit is een unieke kans om uw dromen waar te maken. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezoek. Reageer op de advertentie en wij contacteren u graag!

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20241010-0003407054-res-2
  • Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.239
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1982
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 228
Verdieping 0
Gevelbreedte 12.5
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 12
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 49
Breedte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 980
Bebouwde oppervlakte (m²) 250
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Makelaarskantoor De Smet
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
GROENDAL 2 GERAARDSBERGEN
Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u! foto {{pictureIndex}}

Waar luxe en comfort samenkomen: uw droomwoning wacht op u!

€ 499.000

Groendal 2 - 9500 GERAARDSBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden