Nieuw
Unieke woning met duizelingwekkend uitzicht! 5 slaapkamers!
€ 499.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 980 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige, instapklare woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een adembenemend uitzicht dat reikt tot in Mons.
Gelegen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen én vrije beroepen.
Indeling:
- 5 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het combineren van wonen en werken.
- Royale woonkamer van maar liefst 80 m², die baadt in natuurlijk licht en panoramische verzichten.
- Volledig ingerichte moderne keuken, voorzien van alle gemakken.
- Ruime garage, ideaal voor meerdere voertuigen en opslag.
- buitenparking tot 10 voertuigen.
Technische details:
- Uitstekende EPC-waarde dankzij 15 cm gevelisolatie en crepi.
- Laadpaal voor elektrische wagen.
- Ventilatiesysteem
- nieuw dak met EPDM-afwerking.
- Recent vernieuwde elektriciteitsinstallatie (conform)
- sanitair en centrale verwarming recent geplaatst.
- Isolatie buitengevel zorgt voor lage energiekosten en extra comfort.
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst.
Dit is dé woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijk uitzicht.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij contacteren u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241010-0003407054-res-2
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 980 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
GROENDAL 2 GERAARDSBERGEN
