+++ Gentsestraat 83 – 9500 Geraardsbergen +++ Bent u al een tijdje op zoek naar een gezellige gezinswoning om zelf naar je hand te zetten? Wel stop hier dan maar met zoeken ! Deze woning onderging al enkele belangrijke renovatie werken, zoals het plaatsen van dubbele beglazing , elektriciteit die conform werd gezet en nieuwe keuken. De woning beschikt over een prachtige ruime trappenhal die ons op het eerste verdiep twee ruime slaapkamers en badkamer kan bieden . Ook het zoldergedeelte is voorzien van een vaste trap en is onderverdeeld in een ruime slaapkamer alsook berging . Beneden een mooie leefruimte die reeds in een nieuw jasje werd gestoken alsook de grote leefkeuken, de afwerking kan u nog à la carte uitvoeren. Deze woning beschikt over een inpandige stadsterras , mooie oppervlakte om alvast een gezellig terras zonder inkijk van te maken. Stedenbouwkundige Inlichtingen in aanvraag Interesse ? Bel Sofie 0472/404764 voor een bezoekje of mail naar sofie@immoteam.be
Bent u al een tijdje op zoek naar een gezellige gezinswoning om zelf naar je hand te zetten? Wel stop hier dan maar met zoeken ! Deze woning onderging al enkele belangrijke renovatie werken, zoals het plaatsen van dubbele beglazing , elektriciteit die conform werd gezet en nieuwe keuken. De woning beschikt over een prachtige ruime trappenhal die ons op het eerste verdiep twee ruime slaapkamers en badkamer kan bieden . Ook het zoldergedeelte is voorzien van een vaste trap en is onderverdeeld in een ruime slaapkamer alsook berging . Beneden een mooie leefruimte die reeds in een nieuw jasje werd gestoken alsook de grote leefkeuken, de afwerking kan u nog à la carte uitvoeren. Deze woning beschikt over een inpandige stadsterras , mooie oppervlakte om alvast een gezellig terras zonder inkijk van te maken. Stedenbouwkundige Inlichtingen in aanvraag Interesse ? Bel Sofie 0472/404764 voor een bezoekje of mail naar sofie@immoteam.be
Energie
EPC Certificaat: 3337387-RES-1
Energieverbruik: 537 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 235.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 426
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1950
Staat
Goed onderhouden
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
100
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team is een vaste (meer)waarde voor uw vastgoedtransacties in het Pajottenland, Denderstreek en Westrand Brussel
Ons professioneel team, bestaande uit erkende vastgoedmakelaars en bekwame medewerkers, heeft jarenlange ervaring inzake vastgoed en staat steeds te uwer beschikking. Met ons team verzekert u zich van de ervaring en uitgebreide dienstverlening van een vastgoedspecialist die u en vooral uw eigendom centraal stelt. Wij garanderen maximale aandacht voor uw pand!
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
