PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING SLEUTEL OP DE DEUR TE GERAARDSBERGEN
€ 470.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 546 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN
Deze sleutel op de deur woning is gelegen in het rustige Goeferdinge op slechts 1,8km van het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, wc, berging, garage voorzien van sectionaalpoort, zithoek, eetkamer en open keuken.
1e VERDIEPING:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen 3600wp en ventilatiesysteem D.
Constructie: 350 000 € excl btw + 21% btw = 423500 €
Extra kosten ten laste van de koper: +- 5000 € + btw
Construct onder btw regime van 21%. Grondwaarde 120 000 euro onder 12% registratierechten .
Totale kostprijs project incl btw en taksen: 563 950 €
Alluminium ramen met dubbele beglazing.
Mogelijkheid tot optie keuken.
Voor inlichtingen of bezoek bel 0472/712.337 of reageer op de advertentie, wij zullen u dan zelf opbellen.
PRACHTIGE HOB BEN-NIEUWBOUWWONING TE GERAARDSBERGEN
Deze sleutel op de deur woning is gelegen in het rustige Goeferdinge op slechts 1,8km van het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, wc, berging, garage voorzien van sectionaalpoort, zithoek, eetkamer en open keuken.
1e VERDIEPING:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen 3600wp en ventilatiesysteem D.
Constructie: 350 000 € excl btw + 21% btw = 423500 €
Extra kosten ten laste van de koper: +- 5000 € + btw
Construct onder btw regime van 21%. Grondwaarde 120 000 euro onder 12% registratierechten .
Totale kostprijs project incl btw en taksen: 563 950 €
Alluminium ramen met dubbele beglazing.
Mogelijkheid tot optie keuken.
Voor inlichtingen of bezoek bel 0472/712.337 of reageer op de advertentie, wij zullen u dan zelf opbellen.
Energie
 |
- E-peil: E14
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- doorsnede marktweg.pdf
- funderingsplan.pdf
- gevelplan marktweg.pdf
- inplantingsplan 2.pdf
- inplantingsplan.pdf
- doorsnede gemeentestraat.pdf
- funderingsplan gemeentestraat.pdf
- risicokaart_waterbeheerder 87.pdf
- plan 1e verdieping gemeentestraat.pdf
- plan GLV Gemeentestraat.pdf
- Verkoopslastenboek - Gemeenstestraat 111223 De Smet.pdf
- 20230821-MARKTW-GEMEENTESTR-uitvoering A3 (mail).pdf
Financieel
| Prijs | € 470.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet