In optie
Instapklare villa, 5 slaapkamers , garage en tuin
€ 525.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 1692 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande, instapklare, villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en bureelruimte. Aansluitend een lichtrijke woonruimte van waaruit u directe toegang heeft tot het aangelegde terras en de tuin met zicht op de velden. Ook vanuit de keuken, voorzien van alle comfort, heeft u toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met afzonderlijk toilet, 4 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Verder een praktische zolderverdieping welke dienst doet als bergruimte. De garage met sectionale poort biedt plaats aan 2 wagens.
De indeling van deze woning biedt een opportuniteit voor wie een woonentiteit wenst te creëren met alle wooncomfort (o.a. extra slaapkamer, badkamer, …) op het gelijkvloers. Dus mogelijkheid tot kangoeroe woning en/of vakantieverblijf als investering
Naast de aangename tuin heeft deze woning ook nog bijkomende troeven waaronder:
- Asbestvrije woning
- Gunstig EPC mede door de extra gevel isolatie en crepi
- Kwalitatieve bouw met betongewelven
- Deels onderkelderd
- Vlotte verbinding naar o.a Geraardsbergen
- op 1689 m van o.a. bakker, supermarkt, beenhouwer, ...
- op 1856 m van bus/treinstation met vlotte verbinding naar o.a. Brussel
- op 14 min rijden naar E429 (Brussel-Rijsel)
- twee scholen op wandelafstand
Extra foto’s en inlichtingen (plannen, stedenbouw, plannen, epc, asbest, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met afzonderlijk toilet, 4 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. Verder een praktische zolderverdieping welke dienst doet als bergruimte. De garage met sectionale poort biedt plaats aan 2 wagens.
De indeling van deze woning biedt een opportuniteit voor wie een woonentiteit wenst te creëren met alle wooncomfort (o.a. extra slaapkamer, badkamer, …) op het gelijkvloers. Dus mogelijkheid tot kangoeroe woning en/of vakantieverblijf als investering
Naast de aangename tuin heeft deze woning ook nog bijkomende troeven waaronder:
- Asbestvrije woning
- Gunstig EPC mede door de extra gevel isolatie en crepi
- Kwalitatieve bouw met betongewelven
- Deels onderkelderd
- Vlotte verbinding naar o.a Geraardsbergen
- op 1689 m van o.a. bakker, supermarkt, beenhouwer, ...
- op 1856 m van bus/treinstation met vlotte verbinding naar o.a. Brussel
- op 14 min rijden naar E429 (Brussel-Rijsel)
- twee scholen op wandelafstand
Extra foto’s en inlichtingen (plannen, stedenbouw, plannen, epc, asbest, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1692 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 202 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
