Nieuw
TE RENOVEREN WONING MET 4 SLP, TUIN EN GARAGE
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE RENOVEREN WONING MET 4 SLP, TUIN EN GARAGE
Deze woning is gelegen dicht bij de markt van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met aansluitend living, afzonderlijke en lichtrijke keuken. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
EERSTE VERDIEPING:
Hier treft men 3 ruime slaapkamers.
De zolder kan ingericht worden naar een extra slaapkamer.
Ook is er een kelder aanwezig.
Achteraan is er ook nog een terras met tuin en garage met extra staanplaats.
EPC label D = Geen renovatieplicht !
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515343-RES-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC
- inotmaps - 41018B0997_00P000 - Buizemontstraat 164 9500 Geraardsbergen - 10-02-2025-12-49-13_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Onroerend Erfgoed - 41018B0997_00P000 - Buizemontstraat 164 9500 Geraardsbergen - 10-02-2025-12-49-13_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 41018B0997_00P000 - Buizemontstraat 164 9500 Geraardsbergen - 10-02-2025-12-49-13_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 41018B0997_00P000 - Buizemontstraat 164 9500 Geraardsbergen - 10-02-2025-12-49-13_pdf.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 41018B0997_00P000 - Buizemontstraat 164 9500 Geraardsbergen - 10-02-2025-12-49-13_pdf.pdf
- VLM rapport_10022025_pdf.pdf
- asbestattest - Buizemontstraat 164 Geraardsbergen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 92 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 64 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
BUIZEMONTSTRAAT 164 GERAARDSBERGEN
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025