> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 70 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning aan de Markt van Geraardsbergen.  Deze ruime gezinswoning kan zowel ingericht worden als privé-woonst meer leent zich ook tot handelspand of vrij beroep.  Omvat: inkomhall met ing. kastjes, nieuwe ingerichte bezoekerstoilet, woonkamer met salon, plaats voor ingerichte keuken, ruime kelder en leuk terras met bergruimte.  Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en plaats voor badkamer en aparte wasplaats/berging.  De 2e verdieping, reeds voorzien van nieuwe trap, is momenteel 1 grote slaapkamer maar omgevormd worden tot 2.  Er werden reeds tal van werken uitgevoerd: nieuwe balken, nieuwe roostering, aansluitingen en buizen voor CV en water reeds geplaatst, alsook vernieuwde elektriciteit, nieuwe ramen in het achterste gedeelte, ...   Tal van mogelijkheden om haar een hedendaagse gezellige woning van te maken geheel naar eigen smaak én in het hartje van de stad.  

Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning aan de Markt van Geraardsbergen.  Deze ruime gezinswoning kan zowel ingericht worden als privé-woonst meer leent zich ook tot handelspand of vrij beroep.  Omvat: inkomhall met ing. kastjes, nieuwe ingerichte bezoekerstoilet, woonkamer met salon, plaats voor ingerichte keuken, ruime kelder en leuk terras met bergruimte.  Op de 1e verdieping bevindt zich 1 grote slaapkamer en plaats voor badkamer en aparte wasplaats/berging.  De 2e verdieping, reeds voorzien van nieuwe trap, is momenteel 1 grote slaapkamer maar omgevormd worden tot 2.  Er werden reeds tal van werken uitgevoerd: nieuwe balken, nieuwe roostering, aansluitingen en buizen voor CV en water reeds geplaatst, alsook vernieuwde elektriciteit, nieuwe ramen in het achterste gedeelte, ...   Tal van mogelijkheden om haar een hedendaagse gezellige woning van te maken geheel naar eigen smaak én in het hartje van de stad.  

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240201-0003127465-RES-1
  • Energieverbruik: 564 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning

Financieel


Prijs € 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 404

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 190
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 70
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 8
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1466
Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning foto {{pictureIndex}}

Zeer gunstig en centraal gelegen, verder af te werken karaktervolle woning

€ 189.000

Buizemontstraat 10 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.