Ophasselt: te moderniseren woning met potentieel
€ 199.000
Een pand van Allur vastgoed
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 811 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
In Ophasselt, deelgemeente Geraardsbergen, vindt u deze te moderniseren woning op een perceel van 811m². Het gelijkvloers omvat een leefkamer (36m²), een keuken met aanpalende badkamer. Via de badkamer heeft u een vaste trap naar de nachtverdieping met een nachthal en 2 zeer ruime slaapkamers. Naast de slaapkamers bevindt zich nog praktische bergzolderruimte. Idealiter wordt de badkamer naar de nachtverdieping verplaatst aangezien u via de huidige badkamer naar de nachtverdieping gaat. Het tussenverdiep is in hout. Via de keuken heeft u toegang tot een koer, die toegang geeft tot de garage en een zeer ruime berging. Naast de woning heeft u een ruime garage, met parkeergelegenheid voor de garage. De woning beschikt over een ruime westelijke tuin. Alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest) ter inzage op www.allur.be. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240703-0003301341-RES-1
- Energieverbruik: 455 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 811 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Allur vastgoed