Handelspand met woonentiteit op topligging
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit handelspand met woonentiteit omvat:
1. Gelijkvloers polyvalente handelsruimte (momenteel ingericht als horecazaak) met een nuttige oppervlakte van 180 m², met aansluitend een tuin.
Dit pand werd in 2023 gerenoveerd en o.a. voorzien van vernieuwde elektriciteit en binnenafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.
2. Deels (in 2023) gerenoveerde woon-entiteit op de eerste en tweede verdieping met mogelijkheid tot 4 slaapkamers met 2 badkamers. Bij de renovatie werd o.a. de vloerbekleding, sanitaire voorzieningen ( o.a. nieuwe HR–ketel), ... aangepakt. De grote ramen zorgen ook hier voor een maximale lichtinval wat resulteert in aangename leefruimtes.
Bijkomende troeven :
- Op commerciële topligging
- Steeds toegankelijk, ook bij festiviteiten in de stadskern
- Grote etalage/vitrine
- Gratis parking “Vooruitzichtstraat” op 375 m
- Op 50 m van verschillende bijkomende parkings (cap. 380 wagens)
- Op 200 m van trein- en busstation van Geraardsbergen
Deze ligging en de indeling biedt dus een opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelspand met mogelijkheid tot woonst. Dit kan zowel voor retail, kantoor, horeca, dienstencentra, …
Omwille van privacy-redenen zijn slechts een beperkt aantal foto’s opgenomen in deze advertentie.
Bijkomende inlichtingen ( EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
1. Gelijkvloers polyvalente handelsruimte (momenteel ingericht als horecazaak) met een nuttige oppervlakte van 180 m², met aansluitend een tuin.
Dit pand werd in 2023 gerenoveerd en o.a. voorzien van vernieuwde elektriciteit en binnenafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.
2. Deels (in 2023) gerenoveerde woon-entiteit op de eerste en tweede verdieping met mogelijkheid tot 4 slaapkamers met 2 badkamers. Bij de renovatie werd o.a. de vloerbekleding, sanitaire voorzieningen ( o.a. nieuwe HR–ketel), ... aangepakt. De grote ramen zorgen ook hier voor een maximale lichtinval wat resulteert in aangename leefruimtes.
Bijkomende troeven :
- Op commerciële topligging
- Steeds toegankelijk, ook bij festiviteiten in de stadskern
- Grote etalage/vitrine
- Gratis parking “Vooruitzichtstraat” op 375 m
- Op 50 m van verschillende bijkomende parkings (cap. 380 wagens)
- Op 200 m van trein- en busstation van Geraardsbergen
Deze ligging en de indeling biedt dus een opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelspand met mogelijkheid tot woonst. Dit kan zowel voor retail, kantoor, horeca, dienstencentra, …
Omwille van privacy-redenen zijn slechts een beperkt aantal foto’s opgenomen in deze advertentie.
Bijkomende inlichtingen ( EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Energie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6104444
