Handelspand met woonst!

Unieke kans in het hart van Geraardsbergen: Handelspand met woonst!

Dit handelspand met woongelegenheid bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Geraardsbergen. Het pand biedt tal van mogelijkheden: renoveer of fris het op en creëer een unieke combinatie van handel en wonen. Daarnaast biedt het verhuur van de woonruimte potentieel als opbrengsteigendom.

Troeven van het pand:
Uitstekende ligging: Midden in het levendige stadscentrum.
Flexibele indeling: Geschikt voor diverse doeleinden.
Opbrengstpotentieel: Ideaal voor verhuur of eigen gebruik.
Indeling:
Gelijkvloers:
Het gelijkvloers bestaat uit een ruim voorgedeelte, perfect voor een etalage of commerciële ruimte. Het achterste, grote gedeelte is momenteel ingericht als stockageruimte maar biedt veelzijdige mogelijkheden, zoals uitbreiding van de handelsruimte of creatie van een extra functie.

Eerste verdieping:
Een lichtrijke kamer aan de straatzijde, ideaal als leefruimte of kantoor, met een aangrenzende keukenruimte.

Tweede verdieping:
Gelijkaardige indeling als het eerste verdiep, met een lichtrijke kamer en een aanpalende badkamer.

Derde verdieping:
Een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht.

Dit pand is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met woongelegenheid, en biedt een unieke kans om te investeren in een eigendom met tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek met Katrien: 0473/42.76.99. - katrien@cornelis-partners.be