INVESTERINGSEIGENDOM VERHUURD AAN HEMA + VERNIEUWDE DUPLEX
Prijs op aanvraag
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
Beschrijving
Moderne investeringseigendom te koop, gelegen in het centrum. De jaarlijkse huuropbrengst voor het gehele gebouw bedraagt ca. 90.312 euro. Dit pand bestaat uit een gelijkvloers van ca. 603 m² en een stockageruimte (-1) met lift van ca. 215 m², verhuurd aan de belangrijke retailer ‘Hema’. (start handelshuurovereenkomst = 01/09/2016 (eerste huurhernieuwing). Op de eerste verdieping is er momenteel ‘sociale ruimte’ dat bij de winkel hoort (ca. 81m²). Op de tweede verdieping is er nog een recent compleet vernieuwd duplex appartement (ca. 120 m²: niveau 1: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer, ruime open keuken, berging, badkamer met douche en ruime slaapkamer, niveau 2: ruime slaapkamer en aanpalende kamer bruikbaar als dressing/bureau/slaapkamer). Gunstig EPC door de aanwezigheid van nieuw schrijnwerk met HR-glas en een energiezuinige verwarmingsinstallatie (CV met gas). Deze eigendom heeft een gevelbreedte van ca. 10 m. Huurprijs app: 643 euro per maand. Huurprijs winkel: 6.882 euro per maand.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 10 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir4425
