Prachtig duplexappartement met 2 slp, terras en autostaanplaats te Geraardsbergen
€ 239.900
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtig duplexappartement met 2 slp, terras en autostaanplaats te Geraardsbergen
Ontdek dit schitterende appartement, gelegen op de 2de verdieping in een rustige en kleine residentie in het centrum Geraardsbergen. Een ideale locatie voor wie het stadsleven wil combineren met het comfort van een rustige woonomgeving.
Het appartement omvat een inkomhal met een gastentoilet, een ruime en lichtrijke living met een volledig geïnstalleerde open keuken en ook een wasberging. Aansluitend is ook een terras aan de achterzijde voorzien. Een perfect plekje om te genieten van zonnige dagen of een rustige avond.
Op de verdieping treft men de nachthal met 2 ruime slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel en 2de apart toilet.
Ook is er nog een extra privéberging voorien op de kelderverdieping.
En als extra is er ook nog een autostaanplaats inbegrepen!
Het appartement heeft een energiezuinig EPC- label B, wat betekent dat u niet alleen geniet van comfort, maar ook van lage energiekosten. De elektrische installatie is conform de AREI-normen.
Kortom, dit appartement biedt een perfect evenwicht tussen ruimte, licht, comfort en een centrale ligging. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis!
Maandelijkse kost gemeenschappelijk is +- 85 €.
Gelieve op de advertentie te reageren via contacteer kantoor, wij zullen u dan zelf opbellen om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250204-0003521314-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- plan 1e verdiep.jpg
- plan GLv.jpg
- ActaMaps Erfgoed (41018A089400T003).pdf
- ActaMaps - Adamstraat 19 19A, 9500 Geraardsbergen (41018A089400T003).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A089400T003).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41018A089400T003).pdf
- ActaMaps Watertoets (41018A089400T003).pdf
- 7686EK-pagina's.pdf
- rvv - nee.pdf
- asbestattest - Adamstraat 19D 9500 Geraardsbergen.pdf
- EPC
- bodemattest.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 942 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Adam |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
