Nieuw
Stijlvol handelspand met luxe-appartement en tuin
€ 499.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit pand omvat een handelspand en appartement, beiden met afzonderlijk ingang.
Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 110m2 en voorzien van o.a. airco/warmtepomp, sanitaire voorziening, kitchenette, … Bijkomend een polyvalente ruimte van 60m2 aansluitend op de winkelruimte.
Boven de winkel bevinden zich nog vijf open ruimtes, toilet, sanitaire ruimte met een totale oppervlakte van 120m2 welke nog verder kunnen ingericht worden.
Het in 2017 volledig gerenoveerde appartement werd afgewerkt met kwalitatieve, stijlvolle materialen met oog voor stijl en detail.
Dit appartement is toegankelijk via een afzonderlijk ingang en omvat een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken (voorzien van alle hedendaags comfort), wasruimte, badkamer (toilet, inloopdouche, wastafel, …) en aansluitend een ruime slaapkamer (met ingemaakte kasten). Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren.
De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgt voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als retail/kledingwinkel, maar als groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …
Dit pand wordt verkocht omwille van pensionering (dus geen overname van het handelsfonds)
Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte van 110m2 en voorzien van o.a. airco/warmtepomp, sanitaire voorziening, kitchenette, … Bijkomend een polyvalente ruimte van 60m2 aansluitend op de winkelruimte.
Boven de winkel bevinden zich nog vijf open ruimtes, toilet, sanitaire ruimte met een totale oppervlakte van 120m2 welke nog verder kunnen ingericht worden.
Het in 2017 volledig gerenoveerde appartement werd afgewerkt met kwalitatieve, stijlvolle materialen met oog voor stijl en detail.
Dit appartement is toegankelijk via een afzonderlijk ingang en omvat een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken (voorzien van alle hedendaags comfort), wasruimte, badkamer (toilet, inloopdouche, wastafel, …) en aansluitend een ruime slaapkamer (met ingemaakte kasten). Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren.
De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgt voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als retail/kledingwinkel, maar als groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …
Dit pand wordt verkocht omwille van pensionering (dus geen overname van het handelsfonds)
Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.486 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6026788