> Te koop > Iddergem > Huis > Te renoveren 3-gevelwoning - idyllisch wonen in groene omgeving

Te renoveren 3-gevelwoning - idyllisch wonen in groene omgeving

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 126 m² bewoonbaar
  • 1502 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze solide bungalow uit de jaren ‘70, gelegen in een idyllische groene locatie, op een terrein van 1502 m². De tuin achteraan is zuidwaarts georiënteerd. De woning ligt in een autoluwe straat, die op het einde ervan aansluit op een ontdekkingsterrein voor de natuurliefhebber. Een stukje natuurgebied met fiets- en wandelroutes staat garant voor rust en ontspanning. Het pand is strategisch gesitueerd en gemakkelijk bereikbaar. Het bevindt zich nabij de belangrijke steenweg N405, dicht bij een commercieel centrum, met bekende kledingzaken en supermarkt. Met de wagen haalt u gemakkelijk het treinstation Denderleeuw, met vlotte verbindingen naar Brussel of Gent (of verdere bestemmingen). Scholen en andere voorzieningen zijn moeiteloos te bereiken, per fiets of bus. Het grotere Ninoofse handelscentrum ligt op 5 min rijden, de oprit naar E40 op amper 15 min. Hoewel de woning de laatste jaren geen opfrissing kreeg, realiseert u met een passende opknapbeurt uw warme thuis. De 2 slaapkamers op het gelijkvloers kan u uitbreiden met bijkomende slaap- of ontspanningsruimte op de ruime zolder (betonvloer). Dubbele garage voor het veilig stallen van uw wagens en voldoende parkeergelegenheid in de zijdelingse oprit. Verder: apart toilet, te renoveren keuken en badkamer. Berging. Elektriciteit is conform te maken. De tuin kan u omtoveren tot uw paradijs. Richtprijs. Nieuwsgierig naar het renovatiepotentieel van deze bungalow? Contacteer Patrick 0468 30 80 14.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250314-0003553561-RES-1
  • Energieverbruik: 685 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren 3-gevelwoning - idyllisch wonen in groene omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren 3-gevelwoning - idyllisch wonen in groene omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 280.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.021

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 126
Gevelbreedte 8
Badkamers 0
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 117
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1502
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1612
Te renoveren 3-gevelwoning - idyllisch wonen in groene omgeving foto {{pictureIndex}}

Te renoveren 3-gevelwoning - idyllisch wonen in groene omgeving

€ 280.000

Molenbeekstraat 27 - 9472 Iddergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden