Charmante 3-gevel nabij centrum Iddergem
€ 349.000
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25 - In een doodlopend straatje nabij centrum Iddergem, biedt Topo-Immo u deze charmante 3-gevel woning op 9a40ca aan. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, bereik je de leefruimte. Deze is momenteel ingedeeld als kapperszaak, maar kan eenvoudig gewijzigd worden. Aansluitend kan je de ruime geïsoleerde veranda terugvinden, die uitgeeft op de tuin en het terras. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een open leefkeuken en de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en 2 wastafels. Het verdiep is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Ook hier kan je de indeling eenvoudig wijzigen en kan er makkelijk een toilet geïnstalleerd worden. Het dak en de veluxen werden begin dit jaar reeds vernieuwd. Extra troef? Het bijgebouw! Deze biedt tal van mogelijkheden en is volledig bezolderd. Tot slot beschikt deze woning over een zuidgericht terras/tuin, voorzien van 2 stalletjes. 2 Kelders - 2 opbergzolders - 20 zonnepanelen aanwezig - waterverzachter- garage - ruime oprit - asbestveilig. EPC C
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25 - In een doodlopend straatje nabij centrum Iddergem, biedt Topo-Immo u deze charmante 3-gevel woning op 9a40ca aan. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, bereik je de leefruimte. Deze is momenteel ingedeeld als kapperszaak, maar kan eenvoudig gewijzigd worden. Aansluitend kan je de ruime geïsoleerde veranda terugvinden, die uitgeeft op de tuin en het terras. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een open leefkeuken en de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en 2 wastafels. Het verdiep is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Ook hier kan je de indeling eenvoudig wijzigen en kan er makkelijk een toilet geïnstalleerd worden. Het dak en de veluxen werden begin dit jaar reeds vernieuwd. Extra troef? Het bijgebouw! Deze biedt tal van mogelijkheden en is volledig bezolderd. Tot slot beschikt deze woning over een zuidgericht terras/tuin, voorzien van 2 stalletjes. 2 Kelders - 2 opbergzolders - 20 zonnepanelen aanwezig - waterverzachter- garage - ruime oprit - asbestveilig. EPC C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003223647-RES-3
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige-inlichtingen.pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit.pdf (pdf)
- asbestattest---Aststraat-1,-Denderleeuw.pdf (pdf)
- EPC-2.pdf (pdf)
- VGI-uittreksel.pdf (pdf)
- KLIM.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 630 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
