In optie
Te renoveren eengezinswoning 3 slpk met tuin
€ 224.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning is gelegen te Denderleeuw in de directe omgeving van het station, openbaar vervoer, scholen en tal van andere faciliteiten.
Deze gezellige woonst omvat;
Op de gelijkvloerse; inkomhal, leefruimte met eetplaats en aansluitend een veranda. Verder bevindt er zich nog een keuken en toegang tot de droge kelder.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
Op de tweede verdieping een ruime zolder die nog kan worden ingericht naar keuze. De volledige woonst bestaat uit beton.
Troeven;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.
- Tuin aanwezig.
- Mits kleine aanpassing aan de woonst meteen een B - Label (Vraag de makelaar achter het proef EPC / simulatie)
Voor meer info en een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39
Deze gezellige woonst omvat;
Op de gelijkvloerse; inkomhal, leefruimte met eetplaats en aansluitend een veranda. Verder bevindt er zich nog een keuken en toegang tot de droge kelder.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
Op de tweede verdieping een ruime zolder die nog kan worden ingericht naar keuze. De volledige woonst bestaat uit beton.
Troeven;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.
- Tuin aanwezig.
- Mits kleine aanpassing aan de woonst meteen een B - Label (Vraag de makelaar achter het proef EPC / simulatie)
Voor meer info en een bezoek bel Emilie: 0472/59.05.39
Energie
 |
- Energieverbruik: 733 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2024-1048362-26_11_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-1048361-26_11_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-1048363-26_11_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1048364-26_11_2024.pdf (pdf)
- asbestattest Th.de Cleynlaan 35, 9470 Denderleeuw.pdf (pdf)
- Def. EPC Th. De Cleynlaan 35.pdf (pdf)
- ABA_41011A064402D007_20241018448.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 108 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
9947035
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025