DENDERLEEUW - Halfopen woning met ruime tuin nabij station
€ 199.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
DENDERLEEUW - Deze halfopen woning met een grote tuin vindt u op een heel centrale locatie. De ligging van dit pand is bijzonder goed met scholen, winkels en horecazaken in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, het station, belangrijke invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een woonkamer bestaande uit een eet- en zitgedeelte, een berging, een keuken, een badkamer en een tweede woonkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
Het huis werd reeds voorzien van een nieuw dak. Naar parkeergelegenheid is er een pleintje rechtover de woning met verschillende parkeerplaatsen. De tuin is zuidwest georiënteerd en ideaal voor spelende kinderen of huisdieren.
De woning is momenteel verhuurd voor € 665/maand en beschikbaar na opzegperiode aan de huurders.
Kortom, bent u op zoek naar een halfopen woning met leuke tuin op een vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De gelijkvloerse verdieping omvat een woonkamer bestaande uit een eet- en zitgedeelte, een berging, een keuken, een badkamer en een tweede woonkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
Het huis werd reeds voorzien van een nieuw dak. Naar parkeergelegenheid is er een pleintje rechtover de woning met verschillende parkeerplaatsen. De tuin is zuidwest georiënteerd en ideaal voor spelende kinderen of huisdieren.
De woning is momenteel verhuurd voor € 665/maand en beschikbaar na opzegperiode aan de huurders.
Kortom, bent u op zoek naar een halfopen woning met leuke tuin op een vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240220-0003145579-RES-1
- Energieverbruik: 721 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform, FR).pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform, NL).pdf (pdf)
- Gewestinfo B1027K.pdf (pdf)
- Gewestinfo B1027N.pdf (pdf)
- Gewestinfo B1028F.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1027K.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1027N.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1028F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1027K.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1027N.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1028F.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B1027K.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B1027N.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B1028F.pdf (pdf)
- Bodemattest B108F.pdf (pdf)
- Bodemattest B1027K.pdf (pdf)
- Bodemattest B1027N.pdf (pdf)
- STED B1027K.pdf (pdf)
- STED B1027N.pdf (pdf)
- STED B1028F.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 474 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 385 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.