In een rustige straat op een boogscheut van het centrum en station, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze charmante woning op een perceel van 774m² aan. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte bestaande uit zithoek, eetkamer en een lichtrijke veranda met zicht op en toegang tot het terras en de mooie afgesloten tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte ruime keuken en aanpalend de badkamer met lavabo en douche en apart toilet. Op het verdiep treffen we 4 slaapkamers. De zolderverdieping, te betreden via uittrekbare trap, doet dienst als opbergruimte. Ten slotte beschikt de woning over een zeer ruime garage die ook heel wat werkplaats biedt, ideaal voor een doe-het-zelver of kleine zelfstandige. Voldoende parkeerplaats op de oprit naast de woning. Zeer gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar E40 en andere invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0478/059 069 of info@immoteam.be
+++ Hofstraat 8, Denderleeuw +++
In een rustige straat op een boogscheut van het centrum en station, biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze charmante woning op een perceel van 774m² aan. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte bestaande uit zithoek, eetkamer en een lichtrijke veranda met zicht op en toegang tot het terras en de mooie afgesloten tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte ruime keuken en aanpalend de badkamer met lavabo en douche en apart toilet. Op het verdiep treffen we 4 slaapkamers. De zolderverdieping, te betreden via uittrekbare trap, doet dienst als opbergruimte. Ten slotte beschikt de woning over een zeer ruime garage die ook heel wat werkplaats biedt, ideaal voor een doe-het-zelver of kleine zelfstandige. Voldoende parkeerplaats op de oprit naast de woning. Zeer gunstige ligging met goede bereikbaarheid naar E40 en andere invalswegen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 0478/059 069 of info@immoteam.be
Energie
EPC Certificaat: 3357332-RES-1
Energieverbruik: 511 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 877
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1960
Bewoonbaar (m²)
140
Gevels
3
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
C
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
774
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team
Vastgoedkantoor Immo-Team is een vaste (meer)waarde voor uw vastgoedtransacties in het Pajottenland, Denderstreek en Westrand Brussel
Ons professioneel team, bestaande uit erkende vastgoedmakelaars en bekwame medewerkers, heeft jarenlange ervaring inzake vastgoed en staat steeds te uwer beschikking. Met ons team verzekert u zich van de ervaring en uitgebreide dienstverlening van een vastgoedspecialist die u en vooral uw eigendom centraal stelt. Wij garanderen maximale aandacht voor uw pand!
