> Te koop > Denderleeuw > Huis > ** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE

** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 267 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


** IN OPTIE **.
Droom je van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt transformeren? Dan is dit jouw kans! Deze te renoveren woning, gelegen in een rustige straat vlak bij het centrum van Denderleeuw biedt eindeloze mogelijkheden.
Een locatie die scoort: de ligging is een absolute troef. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich om de hoek.
Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een authentieke inkomhal met trap, die het karakter en de charme van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer en een keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer en een 1e slaapkamer of berging.
De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers. Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap, geschikt voor het creëren van extra kamers.
De achtertuin is ruim en zonnig. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. De kelder biedt extra opbergruimte, lekker praktisch.
Dit huis biedt niet alleen mooi verbouwpotentieel, maar is ook een schat voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen op een toplocatie in Denderleeuw, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240506-0003235474-RES1
  • Energieverbruik: 863 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: ** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 664

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 267
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir7141
** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE foto {{pictureIndex}}

** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE

€ 199.000

Burgemeester Rollierstraat 29 - 9470 Denderleeuw

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden