** IN OPTIE ** TE RENOVEREN WONING MET ZALIGE TUIN OP RUSTIGE LOCATIE
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 267 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
** IN OPTIE **.
Droom je van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt transformeren? Dan is dit jouw kans! Deze te renoveren woning, gelegen in een rustige straat vlak bij het centrum van Denderleeuw biedt eindeloze mogelijkheden.
Een locatie die scoort: de ligging is een absolute troef. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich om de hoek.
Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een authentieke inkomhal met trap, die het karakter en de charme van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer en een keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer en een 1e slaapkamer of berging.
De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers. Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap, geschikt voor het creëren van extra kamers.
De achtertuin is ruim en zonnig. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. De kelder biedt extra opbergruimte, lekker praktisch.
Dit huis biedt niet alleen mooi verbouwpotentieel, maar is ook een schat voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen op een toplocatie in Denderleeuw, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Droom je van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt transformeren? Dan is dit jouw kans! Deze te renoveren woning, gelegen in een rustige straat vlak bij het centrum van Denderleeuw biedt eindeloze mogelijkheden.
Een locatie die scoort: de ligging is een absolute troef. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer bevinden zich om de hoek.
Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een authentieke inkomhal met trap, die het karakter en de charme van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer en een keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer en een 1e slaapkamer of berging.
De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers. Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap, geschikt voor het creëren van extra kamers.
De achtertuin is ruim en zonnig. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. De kelder biedt extra opbergruimte, lekker praktisch.
Dit huis biedt niet alleen mooi verbouwpotentieel, maar is ook een schat voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen op een toplocatie in Denderleeuw, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst.
Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240506-0003235474-RES1
- Energieverbruik: 863 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Luiken | Nee |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 267 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7141
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025