Prachtig horecapand met café, feestzaal en ruim appartement
€ 825.000
Een pand van Topo-Immo Liedekerke
Overzicht
- 740 m² bewoonbaar
- 417 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Voor een bezoek of meer info, bel 054 69 39 31 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op het dorpsplein te Denderleeuw vinden we dit prachtig pand terug aan de oevers van de Dender. "De Vrede" geniet een grote naamsbekendheid in de omgeving en is gedurende die periode steeds een succesvolle taverne/café geweest. Deze instapklare handelszaak, met feestzaal en bovenliggend appartement (155 m²), type halfopen bebouwing, is gelegen in het dorpscentrum van Denderleeuw. Het pand bestaat uit een taverne/café met een capaciteit van 80 personen, een overdekt terras met een capaciteit van 60 personen en een feestzaal met een capaciteit van +/- 200 personen.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! - Verkoop onder registratie - Verwarming op aardgas - Dubbele beglazing - Dak vernieuwd - Toplocatie - Feestzaal - Vrij van brouwer - Voldoende parkeergelegenheid.
Voor een bezoek of meer info, bel 054 69 39 31 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op het dorpsplein te Denderleeuw vinden we dit prachtig pand terug aan de oevers van de Dender. "De Vrede" geniet een grote naamsbekendheid in de omgeving en is gedurende die periode steeds een succesvolle taverne/café geweest. Deze instapklare handelszaak, met feestzaal en bovenliggend appartement (155 m²), type halfopen bebouwing, is gelegen in het dorpscentrum van Denderleeuw. Het pand bestaat uit een taverne/café met een capaciteit van 80 personen, een overdekt terras met een capaciteit van 60 personen en een feestzaal met een capaciteit van +/- 200 personen.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! - Verkoop onder registratie - Verwarming op aardgas - Dubbele beglazing - Dak vernieuwd - Toplocatie - Feestzaal - Vrij van brouwer - Voldoende parkeergelegenheid.
Energie
- EPC Certificaat: 20240703-0016653323-NR2
Downloads
- Asbestattest cafe.pdf (pdf)
- Asbestattest zaal.pdf (pdf)
- EK cafe.pdf (pdf)
- EK zaal.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Digitale kaarten 911R2.docx (docx)
- Digitale kaarten 911S2.docx (docx)
- Digitale kaarten 9112H.docx (docx)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- KLIM-CICC.pdf (pdf)
- Ovam 911R2.pdf (pdf)
- Ovam 911S2.pdf (pdf)
- Ovam 9112H.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 911R2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 911S2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 9112H.pdf (pdf)
- Risicokaart Waterbeheerder 911R2.pdf (pdf)
- Risicokaart Waterbeheerder 911S2.pdf (pdf)
- Risicokaart Waterbeheerder 9112H.pdf (pdf)
- Rooilijnplan Fonteinstraat 911S2.pdf (pdf)
- Rooilijnplan Fonteinstraat 9112H.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw 911R2.pdf (pdf)
- Stedenbouw 911S2.pdf (pdf)
- Stedenbouw 9112H.pdf (pdf)
- VGI uittreksel 911R2.pdf (pdf)
- VGI uittreksel 911S2.pdf (pdf)
- VGI uittreksel 9112H.pdf (pdf)
- Watertoets 911R2.pdf (pdf)
- Watertoets 911S2.pdf (pdf)
- Watertoets 9112H.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 825.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 740 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 417 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke