Ruime woning met achteraan gelegen perceel bouwgrond in een rustige omgeving!
€ 269.000
Een pand van Pantheon Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning, gelegen in een rustige buurt, biedt tal van mogelijkheden en heeft als extra troef een potentiële bouwgrond.
Bij het betreden van de woning is er een ruime leefruimte, die voorheen dienstdeed als winkel en nu perfect kan worden omgevormd tot een multifunctionele ruimte. Verder vind je een eetplaats/salon, een ruime keuken met eetruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda, die uitgeeft op de binnenkoer/terras.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer, een bijkeuken/berging. Voor de doe-het-zelver of hobbyist is er een atelier/werkplaats aanwezig, dat naar eigen wens kan worden ingericht. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. Ook is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra bergruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht.
Een bijzondere troef van deze woning is het potentiële achterliggende perceel bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs. Dit biedt diverse mogelijkheden.
Kortom, deze woning combineert ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Bij het betreden van de woning is er een ruime leefruimte, die voorheen dienstdeed als winkel en nu perfect kan worden omgevormd tot een multifunctionele ruimte. Verder vind je een eetplaats/salon, een ruime keuken met eetruimte. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda, die uitgeeft op de binnenkoer/terras.
De woning beschikt verder over een apart toilet, een badkamer, een bijkeuken/berging. Voor de doe-het-zelver of hobbyist is er een atelier/werkplaats aanwezig, dat naar eigen wens kan worden ingericht. Op de verdieping vind je een nachthal en vier slaapkamers. Ook is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die extra bergruimte biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer. De tuin achteraan biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht.
Een bijzondere troef van deze woning is het potentiële achterliggende perceel bouwgrond - niet inbegrepen in de prijs. Dit biedt diverse mogelijkheden.
Kortom, deze woning combineert ruimte en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of investeerders. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Energie
- EPC Certificaat: 0003364082-RES-1
- Energieverbruik: 901 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 269.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 309 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis.
Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje.
Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service.
Info@pantheonvastgoed.be
VKD057