Nieuw
HAALTERT- Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca!
€ 349.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 4384 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 19/04 VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!)
HAALTERT - Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca!
Bent u op zoek naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Deze woning in Haaltert biedt u de kans om een uniek pand naar uw eigen smaak te transformeren.
De woning bestaat uit een woongedeelte met 4 verdiepingen, waaronder een kelder en een zolderverdieping. Aansluitende zijn er verschillende bijgebouwen die in het verleden dienst deden als stallingen en stockageruimtes. Dit alles biedt talloze mogelijkheden voor zowel renovatie als uitbreiding.
Via een grote sectionale poort komt u op de ruime binnenplaats, deze heeft u toegang tot een groot achterliggend perceel van 36a 10ca, dat momenteel als weide in gebruik is.
Dit perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter.
Dit is dé kans om een woning te creëren die volledig voldoet aan uw wensen en behoeften. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! 053/60.65.60.
HAALTERT - Renovatieproject met veel potentieel op 43a 84ca!
Bent u op zoek naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Deze woning in Haaltert biedt u de kans om een uniek pand naar uw eigen smaak te transformeren.
De woning bestaat uit een woongedeelte met 4 verdiepingen, waaronder een kelder en een zolderverdieping. Aansluitende zijn er verschillende bijgebouwen die in het verleden dienst deden als stallingen en stockageruimtes. Dit alles biedt talloze mogelijkheden voor zowel renovatie als uitbreiding.
Via een grote sectionale poort komt u op de ruime binnenplaats, deze heeft u toegang tot een groot achterliggend perceel van 36a 10ca, dat momenteel als weide in gebruik is.
Dit perceel ligt volledig in woongebied met landelijk karakter.
Dit is dé kans om een woning te creëren die volledig voldoet aan uw wensen en behoeften. Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003556739-RES-1
- Energieverbruik: 995 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest 329B.pdf (pdf)
- Bodemattest 332G.pdf (pdf)
- Bodemattest 337C.pdf (pdf)
- Bodemattest 337D.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED A322G.pdf (pdf)
- STED A329B.pdf (pdf)
- STED A337C.pdf (pdf)
- STED A337D.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo 329b.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 329b.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 329b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 329b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 329b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 329b.pdf (pdf)
- Gewestinfo 332G.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 332G.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 332G.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 332G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 332G.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 332G.pdf (pdf)
- Gewestinfo 337c.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 337c.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 337c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 337c.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 337c.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 337c.pdf (pdf)
- Gewestinfo 337D.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 337D.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar 337D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 337D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 337D.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 337D.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4384 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4063 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025