Bouwgrond (8A) met lopende handelshuur/handelsfonds
€ 220.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 800 m² grond
Beschrijving
Deze bouwgrond bevat momenteel een frituur, eigendom van de huurder, met een lopende handelshuur. Er is tevens de mogelijkheid tot overname van het handelshuurfonds. De kavel maakt deel uit van een oude verkaveling uit 1968, maar de voorschriften zijn niet meer van toepassing.
Bij nieuwbouw gelden de algemene regels voor woongebied: een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met een plat of zadeldak tot 45° en zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A
Bij nieuwbouw gelden de algemene regels voor woongebied: een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met een plat of zadeldak tot 45° en zijdelingse bouwvrije stroken van minstens 3 meter.
Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Cadgis.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige voorschriften.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo.pdf (pdf)
- Zorgvolmacht.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Verkavelingsplan.pdf (pdf)
- Handelshuurovereenkomst.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Wateraansluiting | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK/208
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025