Nieuw
Kijkdag zaterdag 5 april 2025 op afspraak!
€ 599.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 315 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, energiezuinige en luxueuze woning met praktijkmogelijkheid in Heldergem. Deze prachtige, energiezuinige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging aan de rand van het natuurgebied 'Den Dotter' in Haaltert. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen of professionals die een praktijkruimte aan huis wensen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Daarnaast vind je een ruime bureau/kantoorruimte of vijfde slaapkamer, perfect voor een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken met royale eetruimte en een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage en een groot, perfect georiënteerd terras met tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met een vierde slaapkamer voorzien van een dressing, een tweede badkamer met bad en een multifunctionele ruimte die als speelkamer of extra bureau kan dienen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in ruimte en comfort, maar ook in duurzaamheid. Ze is uitgerust met 15 zonnepanelen en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp. Met een uitstekende EPC-score van 67 kWh en een 100% conforme elektrische installatie, is dit een toekomstgerichte en zorgeloze investering.
Ben je op zoek naar een ruime, luxueuze en strategisch gelegen woning met tal van mogelijkheden? Dit pand heeft het allemaal! Aarzel niet en neem contact op met Verrassend Vastgoed op 053423001 of info@verrassendvastgoed.be en reserveer uw tijdslot op de kijkdag ZATERDAG 5 APRIL 2025!
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Daarnaast vind je een ruime bureau/kantoorruimte of vijfde slaapkamer, perfect voor een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken met royale eetruimte en een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage en een groot, perfect georiënteerd terras met tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met een vierde slaapkamer voorzien van een dressing, een tweede badkamer met bad en een multifunctionele ruimte die als speelkamer of extra bureau kan dienen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in ruimte en comfort, maar ook in duurzaamheid. Ze is uitgerust met 15 zonnepanelen en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp. Met een uitstekende EPC-score van 67 kWh en een 100% conforme elektrische installatie, is dit een toekomstgerichte en zorgeloze investering.
Ben je op zoek naar een ruime, luxueuze en strategisch gelegen woning met tal van mogelijkheden? Dit pand heeft het allemaal! Aarzel niet en neem contact op met Verrassend Vastgoed op 053423001 of info@verrassendvastgoed.be en reserveer uw tijdslot op de kijkdag ZATERDAG 5 APRIL 2025!
Ruime, energiezuinige en luxueuze woning met praktijkmogelijkheid in Heldergem. Deze prachtige, energiezuinige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging aan de rand van het natuurgebied 'Den Dotter' in Haaltert. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen of professionals die een praktijkruimte aan huis wensen.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Daarnaast vind je een ruime bureau/kantoorruimte of vijfde slaapkamer, perfect voor een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken met royale eetruimte en een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage en een groot, perfect georiënteerd terras met tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met een vierde slaapkamer voorzien van een dressing, een tweede badkamer met bad en een multifunctionele ruimte die als speelkamer of extra bureau kan dienen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in ruimte en comfort, maar ook in duurzaamheid. Ze is uitgerust met 15 zonnepanelen en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp. Met een uitstekende EPC-score van 67 kWh en een 100% conforme elektrische installatie, is dit een toekomstgerichte en zorgeloze investering.
Ben je op zoek naar een ruime, luxueuze en strategisch gelegen woning met tal van mogelijkheden? Dit pand heeft het allemaal! Aarzel niet en neem contact op met Verrassend Vastgoed op 053423001 of info@verrassendvastgoed.be en reserveer uw tijdslot op de kijkdag ZATERDAG 5 APRIL 2025!
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning je met een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Daarnaast vind je een ruime bureau/kantoorruimte of vijfde slaapkamer, perfect voor een zelfstandige activiteit. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken met royale eetruimte en een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage en een groot, perfect georiënteerd terras met tuin, ideaal om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een luxueuze badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met een vierde slaapkamer voorzien van een dressing, een tweede badkamer met bad en een multifunctionele ruimte die als speelkamer of extra bureau kan dienen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in ruimte en comfort, maar ook in duurzaamheid. Ze is uitgerust met 15 zonnepanelen en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp. Met een uitstekende EPC-score van 67 kWh en een 100% conforme elektrische installatie, is dit een toekomstgerichte en zorgeloze investering.
Ben je op zoek naar een ruime, luxueuze en strategisch gelegen woning met tal van mogelijkheden? Dit pand heeft het allemaal! Aarzel niet en neem contact op met Verrassend Vastgoed op 053423001 of info@verrassendvastgoed.be en reserveer uw tijdslot op de kijkdag ZATERDAG 5 APRIL 2025!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230929-0002927521-RES-3
- Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 315 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 103 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6658614
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025