POLYVALENT GEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN TUSSEN NINOVE EN AALST
€ 329.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden. Deze polyvalente eigendom (eengezinswoning) met véél ruimte en garage is gelegen in het centrum, pal tussen Aalst en Ninove en heeft een makkelijke bereikbaarheid en parking voor de deur.
Grote troeven: prachtig bewaarde authentieke gevel (voormalig kloostergebouw in een ver verleden). Charme alom! Er zijn actueel twee inkomdeuren.
Actuele indeling kant DORP 93: leefruimte, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, koer, garage, kitchenette en badkamer. Actuele indeling kant MOLENSTRAAT 1A: gelijkvloers met inkomhal, bergruimte en keldertrap, eerste verdiep met leefruimte, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, badkamer en keuken.
De tweede verdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden om bv. nog meer slaapkamers te creëren.
CV AARDGAS. Vlotte toegang tot alle voorzieningen in de directe buurt.
EPC LABEL D EN F.
Grote troeven: prachtig bewaarde authentieke gevel (voormalig kloostergebouw in een ver verleden). Charme alom! Er zijn actueel twee inkomdeuren.
Actuele indeling kant DORP 93: leefruimte, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, koer, garage, kitchenette en badkamer. Actuele indeling kant MOLENSTRAAT 1A: gelijkvloers met inkomhal, bergruimte en keldertrap, eerste verdiep met leefruimte, 2 slaapkamers, afzonderlijk toilet, badkamer en keuken.
De tweede verdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden om bv. nog meer slaapkamers te creëren.
CV AARDGAS. Vlotte toegang tot alle voorzieningen in de directe buurt.
EPC LABEL D EN F.
Energie
 |
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 983 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6688