Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een centrale ligging in Denderhoutem bevindt zich deze instapklare handelswoning met enorm veel potentieel. Het pand werd in het verleden gerenoveerd en deed dienst als kinderkledingwinkel. Dit pand kan ook, mits bestemmingswijziging, omgebouwd worden naar een unieke woning. Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte (kan omgebouwd worden naar een extra ruime garage), een toilet, een overloop, een berging, een keuken met bergplaats. Het verdiep bestaat uit een overloop, een salon met inbouwkachel dewelke toegang biedt naar het verdiep, een living met salon en eetplaats dewelke afgewerkt is met parket, een berging, badkamer en een keuken die voorzien is van alle comfort. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Tevens beschikt men over twee gezellige terrassen waarvan één deels overdekt is en waar men volledig tot rust komt. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout en aluminium met dubbele beglazing.
Voor een bezoek of meer info bel 054/69.39.34 - Op een centrale ligging in Denderhoutem bevindt zich deze instapklare handelswoning met enorm veel potentieel. Het pand werd in het verleden gerenoveerd en deed dienst als kinderkledingwinkel. Dit pand kan ook, mits bestemmingswijziging, omgebouwd worden naar een unieke woning. Het gelijkvloers bestaat uit een winkelruimte (kan omgebouwd worden naar een extra ruime garage), een toilet, een overloop, een berging, een keuken met bergplaats. Het verdiep bestaat uit een overloop, een salon met inbouwkachel dewelke toegang biedt naar het verdiep, een living met salon en eetplaats dewelke afgewerkt is met parket, een berging, badkamer en een keuken die voorzien is van alle comfort. Het tweede verdiep bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers. Tevens beschikt men over twee gezellige terrassen waarvan één deels overdekt is en waar men volledig tot rust komt. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout en aluminium met dubbele beglazing.
Energie
EPC Certificaat: 20240912-0003369768-RES-1
Energieverbruik: 509 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1952
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
250
Gevels
2
Gevelbreedte
11
Zolder
0
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
164
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Topo-Immo Denderhoutem
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
