Totaal gerenoveerde halfopen gezinswoning te Mere
€ 549.000
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer ruime en unieke woning is ontstaan uit het samenvoegen van twee aparte huizen met ieder hun authentiek karakter en is omgevormd tot een instapklare en karaktervolle gezinswoning. Vandaag beschikt de woning over een 2 inkomhallen die toegang geven tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers is er een volledig nieuwe en grote ingerichte keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen en een ruime eetplaats. Anderzijds is er ook een gezellige eetkamer met salon. Achteraan de woning is er de grote woonkamer met een enorme glaspartij die een ruim uitzicht biedt op het aangelegde terras en de tuin. Verder zijn er heel wat ingemaakte kasten voorzien, aparte berging met wasplaats, garage voor twee wagens, aparte toilet en voorraadkelder. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig en nieuwe ingerichte badkamer die modern en luxueus is ingericht. Dankzij de grote ingemaakte dressing is er voldoende opbergruimte voorzien. Verder, op de tweede verdieping, heeft de woning een zeer grote zolder als multifunctionele ruimte. Die kan dienen als extra leefruimte, slaapkamers, kantoorruimte, opslagruimte, etc. De troeven aan deze woning zijn: recent vernieuwd dak met zonnepanelen, airco (LG) in bijna elke ruimte, volledig gerenoveerd, grote ruimtes… Kortom, deze woning combineert de charme van authentieke elementen met moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, stijlvol interieur in een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.
Energie
- EPC Certificaat: 20240611-0003279346-RES-2
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 549.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 401 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1472cC