ERPE-MERE - Te renoveren woning met tuin in centrum Mere
€ 249.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
BEZOEKDAG ZATERDAG 02/11 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
MERE - Deze te renoveren woning vindt u vlakbij het dorp van Mere. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken, winkels en ontspanningsfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40.
De indeling van het huis is als volgt: een aparte inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een eet- en zitgedeelte, een badkamer, een wasplaats en 3 slaapkamers. Verder is er nog een geïnstalleerde keuken met extra bijkeuken, een ruime veranda en een stockageruimte. De zolderverdieping is toegankelijk via een uitklapbare zoldertrap en biedt momenteel mogelijkheden tot opbergruimte.
De woning is voorzien van een leuke binnentuin, ideaal voor kinderen en huisdieren.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met tuin op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Mere? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
MERE - Deze te renoveren woning vindt u vlakbij het dorp van Mere. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten, horecazaken, winkels en ontspanningsfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40.
De indeling van het huis is als volgt: een aparte inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een eet- en zitgedeelte, een badkamer, een wasplaats en 3 slaapkamers. Verder is er nog een geïnstalleerde keuken met extra bijkeuken, een ruime veranda en een stockageruimte. De zolderverdieping is toegankelijk via een uitklapbare zoldertrap en biedt momenteel mogelijkheden tot opbergruimte.
De woning is voorzien van een leuke binnentuin, ideaal voor kinderen en huisdieren.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met tuin op een vlot bereikbare locatie in het centrum van Mere? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240824-0003348525-RES-1
- Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Rooilijnplan deel 1.pdf (pdf)
- Rooilijnplan deel 5.pdf (pdf)
- STED B155m.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Bodemattest B155m.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- 1625226_nl.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
5553876