Nieuw
ERPE-MERE - Praktische halfopen woning met ruime garage.
€ 395.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 498 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ERPE-MERE - Praktische halfopen woning met ruime garage en tuin.
Ben je op zoek naar een praktische woning met alle comfort? Dan is deze halfopen woning in Erpe-Mere precies wat je zoekt!
Via de inkomhal met gastentoilet verwelkomen wij je in de ruime woonkamer. Aansluitend vind je de moderne keuken, met zicht op het terras.
Op de gelijkvloers is er ook een ruime berging voor al je opslagbehoeften en een toegang deur tot de kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressingkamer, waar je de nodige rust en privacy vindt. De badkamer is voorzien van een douche en biedt alle ruimte en comfort.
De woning is in 2018 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met centrale verwarming op gas geniet je van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.
Buiten beschik je over een bijgebouw dat kan momenteel dienst doet als garage en opslagruimte. De tuin kan je terugvinden achter het bijgebouw en is gemakkelijk toegankelijk via de zijkant.
Gelegen in het rustige Erpe-Mere, geniet je van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen en iedereen die de voordelen van een rustige woonomgeving wil combineren met de gemakken van de stad.
Kortom, deze halfopen woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. 053/60.65.60.
Ben je op zoek naar een praktische woning met alle comfort? Dan is deze halfopen woning in Erpe-Mere precies wat je zoekt!
Via de inkomhal met gastentoilet verwelkomen wij je in de ruime woonkamer. Aansluitend vind je de moderne keuken, met zicht op het terras.
Op de gelijkvloers is er ook een ruime berging voor al je opslagbehoeften en een toegang deur tot de kelder.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een dressingkamer, waar je de nodige rust en privacy vindt. De badkamer is voorzien van een douche en biedt alle ruimte en comfort.
De woning is in 2018 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met centrale verwarming op gas geniet je van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.
Buiten beschik je over een bijgebouw dat kan momenteel dienst doet als garage en opslagruimte. De tuin kan je terugvinden achter het bijgebouw en is gemakkelijk toegankelijk via de zijkant.
Gelegen in het rustige Erpe-Mere, geniet je van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen en iedereen die de voordelen van een rustige woonomgeving wil combineren met de gemakken van de stad.
Kortom, deze halfopen woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250220-0003534972-RES-1
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- Asbestattest 1.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.159 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 498 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 204 |
Tuin oppervlakte (m²) | 83 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6550937
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025