Te renoveren woning met ruime tuin in het dorpscentrum van Mere!
€ 259.000
Een pand van Pantheon Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 531 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar jouw smaak te renoveren? Deze gezinswoning, gelegen in het gezellige dorpscentrum van Mere, biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een grote, zonnige tuin! Het gelijkvloerse verdiep biedt ruimte aan een inkomhal, leefruimte, keuken met aansluitend berging (en toilet). Verder geniet je van twee terrassen, een garage met ruimte voor fietsen, een buitenberging en een tuinhuisje. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Er is ook een vaste trap naar de zolder, wat extra mogelijkheden biedt.
De grote tuin is perfect voor wie houdt van rust en ruimte, met voldoende plek voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Uitstekende ligging in het centrum van Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens toegang woning langs de linkse zijde van de woning - +/- 1m - aangeduid in de grond. Deze woning vraagt om een energetische renovatie, wat je de kans geeft om het pand te moderniseren en energiezuinig te maken volgens de nieuwste normen. Mis deze unieke kans niet om van dit huis jouw droomwoning te maken! Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
De grote tuin is perfect voor wie houdt van rust en ruimte, met voldoende plek voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Uitstekende ligging in het centrum van Mere, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens toegang woning langs de linkse zijde van de woning - +/- 1m - aangeduid in de grond. Deze woning vraagt om een energetische renovatie, wat je de kans geeft om het pand te moderniseren en energiezuinig te maken volgens de nieuwste normen. Mis deze unieke kans niet om van dit huis jouw droomwoning te maken! Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Energie
- EPC Certificaat: 0003402834-RES-1
- Energieverbruik: 854 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 259.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 430 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Renovatie jaar | 1980 |
Staat | Te renoveren |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 531 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis.
Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje.
Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service.
Info@pantheonvastgoed.be
VKD062