Prachtige, energiezuinige en instapklare woning te Erpe
Een pand van Albert Smetlede
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 1513 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze luxueus afgewerkte woning bevindt zich in een residentiële, doodlopende straat te Erpe, nabij alle invalswegen, doch zeer rustig gelegen. Bovendien grenst het perceel aan mooi natuurgebied met talrijke wandel-en fietsmogelijkheden. Kortom, een perfecte plaats om tot rust te komen en te genieten van jouw eigen thuis.
Door de indeling is de woning uiterst geschikt voor gezinnen of voor combinatie wonen en praktijk.
Via de inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte, die gekenmerkt wordt door afwerking met mooie natuurlijke materialen. De keuken is in perfecte staat en volledig uitgerust met toestellen van Miele.
De eerste tussenverdieping omvat een ruime berging met toegang tot de tuin en terrassen. Op dit niveau bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer met aansluitend bureau en badkamer.
De tweede tussenverdieping omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer met mooie inloopdouche.
Het onderste niveau omvat een dubbele garage met grote bergruimte en kelder.
Elke verdieping is voorzien van een toilet.
Er is een oprit naast de woning met mogelijkheid tot het parkeren van verschillende wagens.
Er is een zonneboiler aanwezig en installatie zonnepanelen (4900Wp), waarvoor u nog gedurende 7 jaar groenestroomcertificaten kan krijgen.
Maak snel een afspraak om uw droomwoning te bezoeken op deze uitverkoren plaats te Erpe!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240129-0003123450-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 850.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.007 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1513 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Albert Smetlede