> Te koop > Erpe-Mere > Huis > BURST - Goed onderhouden 4-gevelwoning op een leuke locatie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

BURST - Goed onderhouden 4-gevelwoning op een leuke locatie

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 630 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


KIJKDAG ZAT. 21/09/24 VAN 10U TOT 14U (ENKEL OP AFSPRAAK)

BURST - Deze stevige 4-gevelwoning kan u vinden in een rustige straat op wandelafstand van het station. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden. Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer.
Grote troef aan deze woning is het feit dat deze volledig is onderkelderd. Bijgevolg kan u hier niet alleen genieten van een ruime inpandige garage maar ook over heel wat opbergruimte wat zeker interessant kan zijn voor de hobbyist of een kleine zelfstandige die nood heeft aan een werk- of opslagruimte.
Tevens biedt de grote oprijlaan voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens. Tot slot is er de mooie tuinzone welke achteraan uitgeeft op het groen.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Op wandelafstand bevinden zich het station, scholen (50m), buurtwinkels en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 5min rijden.

Kortom bent u op zoek naar een verzorgde open bebouwing op een aangename maar toch zeer centrale locatie, voorzien van 3 slaapkamers, tuin en garage welke heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240730-0003326690-RES-1
  • Energieverbruik: 733 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 309.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.105

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 4
Zolder 1
Kelder 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 630
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
6002261
BURST - Goed onderhouden 4-gevelwoning op een leuke locatie foto {{pictureIndex}}

BURST - Goed onderhouden 4-gevelwoning op een leuke locatie

€ 309.000

Molenveld 17 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.