BURST - Goed onderhouden 4-gevelwoning op een leuke locatie
€ 309.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 21/09/24 VAN 10U TOT 14U (ENKEL OP AFSPRAAK)
BURST - Deze stevige 4-gevelwoning kan u vinden in een rustige straat op wandelafstand van het station. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds perfect onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden. Naar indeling zelf beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer.
Grote troef aan deze woning is het feit dat deze volledig is onderkelderd. Bijgevolg kan u hier niet alleen genieten van een ruime inpandige garage maar ook over heel wat opbergruimte wat zeker interessant kan zijn voor de hobbyist of een kleine zelfstandige die nood heeft aan een werk- of opslagruimte.
Tevens biedt de grote oprijlaan voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens. Tot slot is er de mooie tuinzone welke achteraan uitgeeft op het groen.
Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Op wandelafstand bevinden zich het station, scholen (50m), buurtwinkels en openbaar vervoer. De E40 bevindt zich op 5min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een verzorgde open bebouwing op een aangename maar toch zeer centrale locatie, voorzien van 3 slaapkamers, tuin en garage welke heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
- EPC Certificaat: 20240730-0003326690-RES-1
- Energieverbruik: 733 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- 3010_nl.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 309.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevels | 4 |
Zolder | 1 |
Kelder | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 630 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |