Nieuw
Woning te Erpe-Mere met 3 slpks en grote tuin
€ 330.000
9420 Erpe-Mere
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 1438 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning te Erpe-Mere, nabij alle voorzieningen, beschikt over een zij-inrit naar de achterliggende garage, tuin en is door zijn ligging en indeling uitermate geschikt voor een zelfstandige/vrij beroeper.
Indeling woning:
• Kelder (20m²)
• Gelijkvloers:
» Inkom (9m²)
» Bureauruimte straatkant (25m²)
» Leefruimte (21m²)
» Keuken (8m²)
» Badkamer (7m²)
» Veranda (22m²)
» Eetplaats (25.5m²)
» Garage (15m²)
• 1ste verdieping
» 2 slaapkamers (18.30m² en 11.63m²)
• 2de verdieping:
» 3e slaapkamer (11.90m²)
» Zolder (20m²)
• Bijzonderheden:
» Inrit naast de woning
» Parking achteraan
» 22 Zonnepanelen. Deze genieten nog tot maart 2032 van groenestroomcertificaten.
» Diverse opslagruimtes/stallingen
» Tuin
EPC F = renovatieplicht van toepassing.
Voornamelijk door de decentrale verwarming - simulaties op kantoor.
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Indeling woning:
• Kelder (20m²)
• Gelijkvloers:
» Inkom (9m²)
» Bureauruimte straatkant (25m²)
» Leefruimte (21m²)
» Keuken (8m²)
» Badkamer (7m²)
» Veranda (22m²)
» Eetplaats (25.5m²)
» Garage (15m²)
• 1ste verdieping
» 2 slaapkamers (18.30m² en 11.63m²)
• 2de verdieping:
» 3e slaapkamer (11.90m²)
» Zolder (20m²)
• Bijzonderheden:
» Inrit naast de woning
» Parking achteraan
» 22 Zonnepanelen. Deze genieten nog tot maart 2032 van groenestroomcertificaten.
» Diverse opslagruimtes/stallingen
» Tuin
EPC F = renovatieplicht van toepassing.
Voornamelijk door de decentrale verwarming - simulaties op kantoor.
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Deze woning te Erpe-Mere, nabij alle voorzieningen, beschikt over een zij-inrit naar de achterliggende garage, tuin en is door zijn ligging en indeling uitermate geschikt voor een zelfstandige/vrij beroeper.
Indeling woning:
• Kelder (20m²)
• Gelijkvloers:
» Inkom (9m²)
» Bureauruimte straatkant (25m²)
» Leefruimte (21m²)
» Keuken (8m²)
» Badkamer (7m²)
» Veranda (22m²)
» Eetplaats (25.5m²)
» Garage (15m²)
• 1ste verdieping
» 2 slaapkamers (18.30m² en 11.63m²)
• 2de verdieping:
» 3e slaapkamer (11.90m²)
» Zolder (20m²)
• Bijzonderheden:
» Inrit naast de woning
» Parking achteraan
» 22 Zonnepanelen. Deze leveren en genieten nog tot maart 2032 van groenestroomcertificaten.
» Diverse opslagruimtes/stallingen
» Tuin
EPC F = renovatieplicht van toepassing.
Voornamelijk door de decentrale verwarming - simulaties op kantoor.
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Indeling woning:
• Kelder (20m²)
• Gelijkvloers:
» Inkom (9m²)
» Bureauruimte straatkant (25m²)
» Leefruimte (21m²)
» Keuken (8m²)
» Badkamer (7m²)
» Veranda (22m²)
» Eetplaats (25.5m²)
» Garage (15m²)
• 1ste verdieping
» 2 slaapkamers (18.30m² en 11.63m²)
• 2de verdieping:
» 3e slaapkamer (11.90m²)
» Zolder (20m²)
• Bijzonderheden:
» Inrit naast de woning
» Parking achteraan
» 22 Zonnepanelen. Deze leveren en genieten nog tot maart 2032 van groenestroomcertificaten.
» Diverse opslagruimtes/stallingen
» Tuin
EPC F = renovatieplicht van toepassing.
Voornamelijk door de decentrale verwarming - simulaties op kantoor.
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240716-0003305291-RES-1
- Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 330.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 558 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1438 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 841 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
6111410