Bijna energieneutrale woning met rustige ligging
€ 465.000
9420 Erpe-Mere
Een pand van Goeman Vastgoed & Advies
Overzicht
- 180.6 m² bewoonbaar
- 317 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP in ERPE-MERE - nieuwbouwwoning half open op een zuid gericht perceel van 3are met zeer rustige ligging.
Deze bijna energie neutrale woning werd gebouwd in 2024 en is nu grotendeels afgewerkt. De keuken kies je nog zelf in nr 37.
Voor huisnr 31-33 kan je ook de afwerking van de vloeren, binnendeuren en badkamer nog zelf bepalen.
De interieurfoto's werden genomen in de woning die reeds verkocht/bewoond is.
Deze woningen worden gekenmerkt door kwaliteit en comfort maar vooral door e energiezuinigheid dankzij de goede isolatie van de gebouwschil in combinatie met de vloerverwarming op warmtepomp, ventilatie type D en 10 zonnepanelen.
Op de grondwaarde van 135.000 eur betaal je 12% registratierechten, op de constructiewaarde van 330.000 eur betaal je 21% btw.
Indeling als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met veel glaspartijen, open keuken, berging/wasplaats en garage.
Verdieping : 3 ruime slaapkamers en badkamer. Bureauruimte voorzien op nachthal.
Tuin is omheind en wordt aangelegd met terras en oprit. Kortom, schilderen en u kan verhuizen. Het open uitzicht op de schapenweide krijg je er zomaar bij. Heerlijk rustgevend wonen hier. En toch snelle verbindingen met Aalst, E40,...
Graag een bezoek? 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Deze bijna energie neutrale woning werd gebouwd in 2024 en is nu grotendeels afgewerkt. De keuken kies je nog zelf in nr 37.
Voor huisnr 31-33 kan je ook de afwerking van de vloeren, binnendeuren en badkamer nog zelf bepalen.
De interieurfoto's werden genomen in de woning die reeds verkocht/bewoond is.
Deze woningen worden gekenmerkt door kwaliteit en comfort maar vooral door e energiezuinigheid dankzij de goede isolatie van de gebouwschil in combinatie met de vloerverwarming op warmtepomp, ventilatie type D en 10 zonnepanelen.
Op de grondwaarde van 135.000 eur betaal je 12% registratierechten, op de constructiewaarde van 330.000 eur betaal je 21% btw.
Indeling als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met veel glaspartijen, open keuken, berging/wasplaats en garage.
Verdieping : 3 ruime slaapkamers en badkamer. Bureauruimte voorzien op nachthal.
Tuin is omheind en wordt aangelegd met terras en oprit. Kortom, schilderen en u kan verhuizen. Het open uitzicht op de schapenweide krijg je er zomaar bij. Heerlijk rustgevend wonen hier. En toch snelle verbindingen met Aalst, E40,...
Graag een bezoek? 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 180.6 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 317 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Goeman Vastgoed & Advies
Sinds 2010 jouw vastgoedkantoor met grootste klantentevredenheid
Goeman vastgoed staat al meer dan 13 jaar garant voor optimale dienstverlening in verkoop en verhuur van vastgoed in de ruime regio van Lede, Dendermonde, Lede, Wichelen, Berlare, Erpe-Mere, Aalst, Wetteren, Zele,...
Als vastgoedkantoor houden wij van een no-nonsens aanpak met zeer duidelijke communicatie en een ongeziene gedrevenheid om ook van jouw verkoop of verhuur een succes te maken.
Graag meer info? www.goemanvastgoed.be - info@goemanvastgoed.be - 052 52 80 30
Onze kantoren vind je hier:
LEDE - Wichelse Steenweg 109
DENDERMONDE - Oude Vest 118
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025