Nieuw
ERPE MERE - Ruime halfopen bebouwing met pergola en zwembad
€ 459.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 634 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 30/11 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
ERPE-MERE - Charmante, instapklare halfopen bebouwing met leuke tuinzone, pergola en zwembad.
Gelegen nabij de kerk van Erpe, met achteraan zicht op groen bevindt zich deze topwoning.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het zalig zitten en bij mooi weer is het alleen maar genieten.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een keuken, een praktische berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met bad en douche.
Op de zolderverdieping, reeds voorzien van dakvensters, bevindt zich nog een grote ruimte waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Er is ook een droge kelder aanwezig die zorgt voor extra opbergmogelijkheden en die door de huidige eigenaars maximaal benut wordt.
Aan ruimte is hier geen gebrek!
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Extra troeven: EPC B, 24 zonnepanelen, carport én garage, leuke terras- en tuinzone.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, E40 en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot meer , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
ERPE-MERE - Charmante, instapklare halfopen bebouwing met leuke tuinzone, pergola en zwembad.
Gelegen nabij de kerk van Erpe, met achteraan zicht op groen bevindt zich deze topwoning.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het zalig zitten en bij mooi weer is het alleen maar genieten.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een keuken, een praktische berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met bad en douche.
Op de zolderverdieping, reeds voorzien van dakvensters, bevindt zich nog een grote ruimte waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Er is ook een droge kelder aanwezig die zorgt voor extra opbergmogelijkheden en die door de huidige eigenaars maximaal benut wordt.
Aan ruimte is hier geen gebrek!
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie.
Extra troeven: EPC B, 24 zonnepanelen, carport én garage, leuke terras- en tuinzone.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, E40 en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot meer , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20240320-0003180931-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring 20240321.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Keuring installatie zonnepanelen.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 459.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 249 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 8 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 634 |
Tuin oppervlakte (m²) | 261 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.