Nieuw
Gezinswoning met grote tuin en garage
€ 375.000
Een pand van Vastgoed Boelaert
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 1178 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante en gezellige woning te Erpe. Gelegen op korte afstand van Vijfhuizen, op- en afrit E40 en in nabije omgeving van scholen en tal van winkels.
Deze halfopen woning werd steeds uitstekend onderhouden en continu vernieuwd. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, knusse zithoek en eetkamer, ruime voorraadkamer, lichtrijke leefkeuken, aanpalende garage en wasplaats. De bovenverdieping telt 2 slaapkamers waarvan één met maatkasten en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, wandmeubel en 2e toilet. Op de zolderverdieping werden nog een 3e en 4e slaapkamer ingericht, beide met ingemaakte kasten.
De woning beschikt eveneens over een droge kelder en tuinberging met directe toegang tot de naastgelegen voetweg. Ideaal voor alle tuinonderhoud en heel praktisch voor wie graag enkele dieren wil houden. De tuin is volledig zuidgericht, heeft een prachtige notelaar, moestuin en een groot grasperk om kinderen naar hartenlust te laten ravotten.
Zonnepanelen met certificaten / CV met aardgas / zonneboiler / epc label C 232 kWh/m2 / alu ramen met hoogrendementsbeglazing / parketvloer / regenwater
Al enige tijd op zoek naar een instapklare woning? Plan dan zeker jouw bezoekmoment in voor de kijkdag op zaterdag 15/03 en contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be
Deze halfopen woning werd steeds uitstekend onderhouden en continu vernieuwd. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, knusse zithoek en eetkamer, ruime voorraadkamer, lichtrijke leefkeuken, aanpalende garage en wasplaats. De bovenverdieping telt 2 slaapkamers waarvan één met maatkasten en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, wandmeubel en 2e toilet. Op de zolderverdieping werden nog een 3e en 4e slaapkamer ingericht, beide met ingemaakte kasten.
De woning beschikt eveneens over een droge kelder en tuinberging met directe toegang tot de naastgelegen voetweg. Ideaal voor alle tuinonderhoud en heel praktisch voor wie graag enkele dieren wil houden. De tuin is volledig zuidgericht, heeft een prachtige notelaar, moestuin en een groot grasperk om kinderen naar hartenlust te laten ravotten.
Zonnepanelen met certificaten / CV met aardgas / zonneboiler / epc label C 232 kWh/m2 / alu ramen met hoogrendementsbeglazing / parketvloer / regenwater
Al enige tijd op zoek naar een instapklare woning? Plan dan zeker jouw bezoekmoment in voor de kijkdag op zaterdag 15/03 en contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3477851
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 794 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1178 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Boelaert
Vastgoed Boelaert
verkoop - verhuur - beheer
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025