ERONDEGEM - Halfopen bebouwing centraal gelegen langs de verbindingsweg Gent - Aalst en met vlotte bereikbaarheid naar op- en afritten van E40, openbaar vervoer en winkels.
Deze solide woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, eetkamer, ruime keuken en toegang naar een handige en zeer grote kelder. Tevens is er op het gelijkvloers nog een wasplaats, badkamer en apart toilet. De bovenverdieping beschikt over 2 slaapkamers en een douchekamer met toilet. Verder is er een vaste trap naar de zolder, die volledig is afgewerkt. Verder beschikt deze woning nog over een dubbele garage met zolder en doorgang. Achter de woning is er nog een grote en aangename tuin, vooraan is er nog parkeermogelijkheid. De woning werd aan de binnenkant reeds grotendeels gerenoveerd. De tuinzone en het terrasgedeelte kan nog een persoonlijke toets gebruiken. Op zoek naar een zeer centraal gelegen eigendom met alle comfort, kom dan zeker een kijkje nemen...
ERPE-MERE - Deze halfopen bebouwing bevindt zich aan de verbindingsweg tussen Gent en Aalst, nabij op- en afritten van autosnelwegen, openbaar vervoer, winkels, enz... Op het gelijkvloers bevindt er zich een inkomhal, leefruimte, eetkamer, ruime keuken, en toegang naar de handige en zeer grote kelder. Tevens is er op het gelijkvloers een wasplaats, badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een douchekamer met toilet. Verder is er een vaste trap naar de zolder, die volledig is afgewerkt. Dubbele garage met zolder en doorgang. Achter de woning is er nog een grote en aangename tuin.
Energie
EPC Certificaat: 20230822-0002966866-res1
Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1945
Renovatie jaar
2020
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
193
Gevels
3
Gevelbreedte
12
Zolder
1
Kelder
1
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
525
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie terras
Noord
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
