ERPE - MERE: Instapklare gezinswoning met centrale ligging
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 503 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GERESERVEERD!!
ERPE-MERE - Pefect instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers en grote garage.
Deze gezellige en mooi gerenoveerde gezinswoning biedt U alle confort die U mag verwachten. Ze situeert zich langs de verbindingsweg Aalst - Wetteren en is dus uiterst interessant gelegen voor al uw verplaatsingen. Openbaar vervoer is in de buurt.
Op het gelijkvloers beschikt deze woonentiteit over een inkomhall met bureau, gastentoilet, volledig ingerichte open keuken met keukeneiland die het zit- en eetgedeelte mooi met elkaar verbindt, de zithoek biedt een mooie inkijk in het tuingedeelte achteraan. Van hieruit is er via dubbel schuifraam directe toegang tot een zongericht terras.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en moderne douchekamer met wastafel en toilet. Verder is er een vaste trap naar de zolder waar nog mogelijkheid is om een derde slaapkamer in te richten.
De grote oprit naast de woning is volledig beklinkerd en leidt naar een grote garage met capaciteit voor twee wagens en fietsenstalling.
De tuinzone is zeer onderhoudsvriendelijk en werd voorzien van een natuurlijke pergola met zithoek. Hier waant men zich echt als God in Frankrijk.
Bent U benieuwd naar deze mooi onderhouden gezinswoning? Wij begeleiden U graag ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20240618-0003240077-RES-4
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- asbestattest (23).pdf (pdf)
- Bodemattest_10062024.pdf (pdf)
- ElektrischeKeuring.pdf (pdf)
- EPC_scoreD.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0644167-17_7_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0644169-17_7_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0644170-17_7_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0644168-17_7_2024.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 846 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Gevels | 4 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 503 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |