> Te koop > Erpe-Mere > Huis > Centraal gelegen én Karaktervolle woning met 3 SLPK én tuin!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Centraal gelegen én Karaktervolle woning met 3 SLPK én tuin!

Een pand van Kurtimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 202 m² bewoonbaar
  • 230 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Centraal gelegen én Karaktervolle stadswoning met 3 SLPK én tuin!

Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.
Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.

Eerste Verdieping:

De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.
De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.

Zolder:

Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter), die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.
Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via info@kurtimmo.be of 0476/076 993.

Centraal gelegen én Karaktervolle stadswoning met 3 SLPK én tuin!

Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.


Gelijkvloers:



  • U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.

  • De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.

  • De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.

  • Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.


Eerste Verdieping:



  • De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.

  • De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.


Zolder:



  • Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter) , die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.


Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via info@kurtimmo.be of 0476/076 993.

Energie


F
  • Energieverbruik: 689 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 480

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 202
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 230
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja

Een pand van


Kurtimmo
Logo van makelaar: Kurtimmo
'Ik ben verkocht!'
Immobiliën gaat over gebouwen, maar nog meer over mensen. U heeft wensen. Dromen. Of u nu koopt, huurt, verkoopt of verhuurt – Kurtimmo luistert. U kunt rekenen op een snelle, correcte en eerlijke service in elke fase van uw vastgoedtraject.
Logo van makelaar: Kurtimmo
6131909
Centraal gelegen én Karaktervolle woning met 3 SLPK én tuin! foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen én Karaktervolle woning met 3 SLPK én tuin!

€ 199.000

Gentsesteenweg 24 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.