Centraal gelegen én Karaktervolle woning met 3 SLPK én tuin!
€ 189.000
Een pand van Kurtimmo
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Centraal gelegen én Karaktervolle stadswoning met 3 SLPK én tuin!
Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.
Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
Eerste Verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.
De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.
Zolder:
Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter), die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.
Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via info@kurtimmo.be of 0476/076 993.
(Renovatieplicht)
Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.
Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
Eerste Verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.
De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.
Zolder:
Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter), die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.
Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via info@kurtimmo.be of 0476/076 993.
(Renovatieplicht)
Centraal gelegen én Karaktervolle stadswoning met 3 SLPK én tuin!
Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.
Gelijkvloers:
- U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
- De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.
- De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.
- Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
Eerste Verdieping:
- De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.
- De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.
Zolder:
- Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter) , die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.
Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via info@kurtimmo.be of 0476/076 993.
(Renovatieplicht)
Energie
 |
- Energieverbruik: 689 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 480 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
Kurtimmo
'Ik ben verkocht!'
Immobiliën gaat over gebouwen, maar nog meer over mensen.
U heeft wensen. Dromen. Of u nu koopt, huurt, verkoopt of verhuurt – Kurtimmo luistert. U kunt rekenen op een snelle, correcte en eerlijke service in elke fase van uw vastgoedtraject.
6148154