> Te koop > Erpe-Mere > Huis > ERPE-MERE - Instapklare starterswoning of opbrengsteigendom
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

ERPE-MERE - Instapklare starterswoning of opbrengsteigendom

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 137 m² bewoonbaar
  • 259 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


ERPE-MERE - Deze gezellige en volledig instapklare woning vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.

De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een ruime woonkamer met een bureauruimte, een geïnstalleerde open keuken met eiland en een badkamer met douche en toilet. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een wasplaats met tweede toilet en twee mooie slaapkamers. De afgewerkte zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Verder is er nog een kelder.

De tuin is volledig omheind, ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Achteraan is er nog een aangenaam zonneterras gecreëerd.

Extra troef: de elektrische keuring is conform en het EPC heeft reeds label C, dus er is geen energetische renovatieverplichting van toepassing.

Uiterlijk beschikbaar op 01/07/2025!

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin op een vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info en bezoek 053/60.65.60.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20241105-0003437020-RES-1
  • Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 322

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 137
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 259
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
ERPE-MERE - Instapklare starterswoning of opbrengsteigendom foto {{pictureIndex}}

ERPE-MERE - Instapklare starterswoning of opbrengsteigendom

€ 289.000

Gentsesteenweg 214 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.