> Te koop > Erpe-Mere > Huis > Erpe-Mere - Prachtig gerestaureerde herenwoning uit 1888 met 4 ruime slaapkamers en aangelegde, zonnige tuin met zwembad en poolhouse.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Erpe-Mere - Prachtig gerestaureerde herenwoning uit 1888 met 4 ruime slaapkamers en aangelegde, zonnige tuin met zwembad en poolhouse.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 420 m² bewoonbaar
  • 1290 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Erpe-Mere - Prachtig gerestaureerde herenwoning uit 1888 met 4 ruime slaapkamers en aangelegde, zonnige tuin met zwembad en poolhouse.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

De woning onderging doorheen de jaren verschillende metamorfoses, met o.a. de uitbouw die in 2004 werd geplaatst onder het toezicht van de architect Jo Crepain. Deze extensie is voorzien van een open, hoogwaardig geïnstalleerde keuken met een eetplaats en praktische wasplaats. Grote raampartijen zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn.

In het “authentieke deel” bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een dubbele ruimte die dienst kan doen als leefruimte of ontvangstruimte, een derde ruimte ingericht als eetplaats en de vierde als bureaugedeelte.
Elk zijn ze voorzien van een prachtige, authenntieke open haard en originele parket die warmte en karakter toevoegen aan de ruimtes.

De originele, centrale trap leidt ons naar het eerste verdiep, waar drie volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Eén van de slaapkamers is voorzien van een extra opslagruimte, die eventueel nog kan ingericht worden als dressing.
Een aparte badkamer, volledig ingericht, is voorzien van alle nodige comfort en luxe.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, de hoofdslaapkamer, die eveneens voorzien is van een enorme dressing.

De buitenruimte is een ware lust voor het oog. Een prachtig aangelegde tuin (2016) met aangenaam zwembad en een sfeervolle poolhouse. De perfecte oriëntatie van deze buitenruimte zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, waardoor het een ideale omgeving is om te ontspannen, vrienden uit te nodigen en te genieten van de privatieve tuin.

Ook is er gedacht aan de wijnliefhebber. De woning is voorzien van een zeer goed uiterguste en bijzonder luxueuze wijnkelder.

Er is plaats voorzien voor twee wagens naast de woning met eveneens een laadpaal.

Deze herenwoning biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een tijdloos eerbetoon aan vakmanschap en stijl. Het is een eerbetoon aan zijn verleden, geherdefinieerd voor het hedendaagse leven. Met zijn elegante mix van geschiedenis en hedendaagse luxe, belichaamt deze woning de essentie van tijdloos wonen.
 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 3106872
  • Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.095.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.347

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1888
Renovatie jaar 2004
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 420
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1290
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Dorpsstraat 115
Erpe-Mere - Prachtig gerestaureerde herenwoning uit 1888 met 4 ruime slaapkamers en aangelegde, zonnige tuin met zwembad en poolhouse. foto {{pictureIndex}}

Erpe-Mere - Prachtig gerestaureerde herenwoning uit 1888 met 4 ruime slaapkamers en aangelegde, zonnige tuin met zwembad en poolhouse.

€ 1.095.000

Dorpsstraat 115 - 9420 Erpe-Mere

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.